Quando o Airbnb começou, há quase 15 anos, oferecia uma solução inovadora para reservar estadias de curta duração sem complicações. Ao alugar um quarto vago ou um apartamento inteiro, era oferecida uma alternativa aos modos tradicionais de reservar hotéis, muitas vezes superfaturados e lotados. O Airbnb agora enfrenta muitas críticas à medida que cresceu rapidamente, oferecendo centenas de milhares de estadias em todo o mundo. Entretanto, não escapou de passar por experiências negativas. Agora, planejadores e formuladores de políticas estão começando a ver os efeitos da abundância de anúncios do Airbnb e como isso afeta uma crescente crise imobiliária.
Os investidores que constroem impérios de aluguel do Airbnb tornaram-se cada vez mais populares na última década. Especialmente nos dias atuais, já que as pessoas estão voltando a viajar normalmente, os Airbnbs têm sido uma opção popular e têm desempenhado um papel significativo no mercado de aluguel de curto prazo. Em 2020, nos Estados Unidos, a compra de casas de veraneio superou o crescimento das vendas de casas existentes em mais de 40% em relação a 2019. Os proprietários estão vendo os benefícios de comprar essas casas e alugá-las com altas margens de lucro. Proprietários oportunistas podem pagar suas hipotecas em apenas alguns dias, apenas alugando suas casas para visitantes. No entanto, isso contribuiu em partes para a escassez de moradias que afetou o mundo, elevando os preços dos aluguéis em quase todas as grandes cidades. Essa correlação entre o aumento de casas que servem apenas como Airbnbs e o aumento das taxas de aluguel foi chamada de “Efeito Airbnb”.
