Foster + Partners projeta plano diretor de uso misto para Santiago, Chile

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Térreo dos edifícios residenciais. A combinação incrivelmente rica de usos no nível do solo com uma variedade de espaços comerciais e sociais une as residências com o resto do plano diretor, criando um conjunto completo que é integrado em todos os níveis. Imagem © Foster + Partners

A Foster + Partners acaba de apresentar novas vizualizações do seu projeto para o plano diretor de La Fabrica, em pleno coração de Santiago, Chile. Concebido para revitalizar a estrutura da antiga fábrica e o seu contexto imediato, o plano diretor pretende desencadear um amplo processo de transformação da região central da capital chilena, promovendo uma maior diversidade de usos e programas assim como novas iniciativas de regeneração urbana e reuso adaptativo. Como o primeiro projeto do escritório no Chile, além do plano diretor para a área e a reforma propriamente dita do edifício existente da fábrica, a Foster + Partners será responsável ainda pelo projeto de um amplo complexo residencial nas proximidades do local, o qual deverá ser construído a partir de estruturas de madeira laminada colada de origem certificada.

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Vista do térreo interior de La Fabrica. Imagem © Foster + Partners

Como uma das maiores e mais importantes plantas industriais do país, a La Fabrica não apenas oferecia emprego para milhares de pessoas, disponibilizando ainda moradia, creches e escolas para as comunidades de trabalhadores. O plano diretor idealizado pela Foster + Partners busca resgatar estes valores, fortalecendo antigos laços e promovendo uma maior integração entre o ambiente de vida e de trabalho através da inclusão de uma série de novos edifícios de uso misto nas proximidades deste marco urbano industrial. A proposta prevê a transformação da La Fabrica em um novo centro comercial que se conecta diretamente a uma nova avenida peatonal que atravessará o complexo em toda a sua extensão. Além disso, outros percursos e rotas deverão ampliar a acessibilidade da área como um todo, reconectando o novo bairro de La Fabrica com o seu entorno imediato.

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Vista do pátio interior. Uma série de pátios menores em direção ao interior do bairro marcam a tradição entre o espaço público e privado. Imagem © Foster + Partners

Este projeto é uma oportunidade incrível para Santiago, uma iniciativa concebida com o intuito de resgatar elementos fundamentais de seu patrimônio industrial além de estabelecer um novo modelo de desenvolvimento sustentável para a cidade. La Fabrica inclui a revitalização de um marco histórico, a criação de um novo e vibrante bairro de uso misto além da construção de um dos maiores edifícios em estrutura de madeira da América Latina, o qual deverá servir de inspiração para futuras iniciativas similares no continente. -- David Summerfield, Arquiteto Responsável, Foster + Partners.

Além da estrutura da La Fabrica, o plano diretor delineado pela Norman + Partners se estende em direção a um terreno vizinho desocupado, estabelecendo uma nova zona residencial com edifícios horizontais e verticais, a qual será atravessada por duas avenidas arborizadas, com uma ampla praça octogonal na interseção destas. Pátios menores entre os blocos residenciais marcam a transição entre o espaço público e o privado. A diversidade programática servirá para animar o miolo do bairro, bem como os percursos acessíveis que atravessam e interconectam os diversos elementos urbanos que compõe o plano.

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Vista do pátio interior. Uma série de pátios menores em direção ao interior do bairro marcam a tradição entre o espaço público e privado. Imagem © Foster + Partners

La Fabrica, como nosso primeiro projeto no Chile, busca apresentar uma nova solução urbana sustentável par a cidade de Santiago, estabelecendo um exuberante espaço cívico paisagístico. A combinação incrivelmente diversa de usos no nível do solo, somada a uma enorme variedade de programas comerciais e sociais, fará deste bairro único e vibrante. O design compacto e flexível dos blocos de apartamentos incluirá uma bela paleta de materiais naturais que refletem o foco sustentável de todo o plano diretor. -- Juan Frigerio, Arquiteto Parceiro da Foster + Partners.

Inspirados pela tradição chilena na construção de estruturas de madeira, o projeto foi desenvolvido a partir de materiais de origem certificada e sustentável e, de acordo com os próprios projetistas, o La Fabrica será “o primeiro grande projeto em estrutura de madeira laminada cruzada a ser construído na região”.

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Vista da nova avenida para pedestres através do prédio da fábrica existente. La Fabrica apresenta uma cobertura abobadada de concreto, elemento característico dos edifícios industriais da época. Imagem © Foster + Partners

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Sobre este autor
Cita: Cutieru, Andreea. "Foster + Partners projeta plano diretor de uso misto para Santiago, Chile" [Foster + Partners Designs Mixed-Use Masterplan for Industrial Site in Chile] 17 Set 2021. ArchDaily Brasil. (Trad. Libardoni, Vinicius) Acessado . <https://www.archdaily.com.br/br/968518/foster-plus-partners-projeta-plano-diretor-de-uso-misto-para-santiago-chile> ISSN 0719-8906

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