BIM (Building Information Modeling) é uma sigla cada vez mais usual entre os arquitetos. A maioria dos escritórios e profissionais já vem migrando ou planeja mudar para esse sistema, que representa digitalmente as características físicas e funcionais de uma edificação, integrando diversas informações sobre todos os componentes presentes em um projeto. Através dos softwares BIM é possível criar digitalmente um ou mais modelos virtuais precisos de uma construção, o que proporciona maior controle de custos, eficiência na obra. Também há possibilidade simular o edifício, entendendo seu comportamento antes do início da construção, e seu respectivo suporte ao projeto ao longo de suas fases, inclusive após construído ou na sua desmontagem e demolição.
A metodologia BIM é majoritariamente desenvolvida e aplicada para projetos novos de construção e seu potencial para reformas e retrofits ainda é muito pouco explorado. Se levarmos em conta as necessidades da sociedade para melhorar a qualidade espacial e o mau desempenho da grande maioria do estoque de edifícios existentes, especialmente no que diz respeito ao consumo de energia, o BIM pode contribuir para tornar as reformas e as modernizações (retrofits) mais eficientes, inteligentes e sustentáveis.
