O projeto é simplesmente a decisão de gerar o máximo de área exterior em um terreno essencialmente interior. A loja Maria Cher, encontra-se em um bairro de Palermo Viejo, na cidade de Buenos Aires, em uma zona de renovação urbana onde comércio e habitação convivem em um entorno de edificações pareadas de pequena e media escala.
A tarefa era resolver um programa comercial de roupa feminina no térreo, e um apartamento de dois níveis nos pavimentos superiores. O terreno está colado a outros dois edifícios e caracteriza-se por ser estreito, profundo e, ter em seus limites construções com três ou quatro níveis.
O programa devia aproveitar todo o terreno, rentabilizando ao máximo o alto valor do solo na zona, desde que não exceda a porcentagem máxima de ocupação do solo e cumprir com o recuo de fundo, que assegura a iluminação natural.
O projeto consiste em distribuir o espaço não construído em todo o perímetro do lote, liberando as laterais, gerando um espaço irregular que produz uma série de pátios.
Essa operação serve para iluminar a loja e o apartamento em todas as suas fachadas, buscando a sensação de viver em um jardim, ao invés de simplesmente uma corrente de ventilação na fachada da rua e na do pátio ao fundo, como é comum em esta tipologia.
Para conseguir isto, e devido à urgência dos prazos de construção, projetamos uma estrutura perimetral de aço que serve de suporte à carpintaria e à vitrine. Os andares superiores são revestidos por chapas onduladas, e trabalhou-se com laje mista.
Os muros das edificações vizinhas foram revestidos em madeira, de modo a acentuar seu caráter natural, e de dissimular todas as suas irregularidades.
O apartamento, nos níveis superiores, repete o perímetro da zona comercial, gera um par de terraços em frente ao recuar a fachada, seguindo a volumetria do vizinho e deixa um pé-direito duplo na zona posterior, acentuando a verticalidade do lote.
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