Configuração – Forma
O edifício de escritórios para a venda localizado em frente à rua Los Militares entre Balmoral e Urano, no bairro Las Condes em Santiago, Chile, foi concebido a partir de uma operação inicial que buscou estabelecer uma distância horizontal contínua cobrindo todo terreno para que este apareça em um certo estado primordial. Esta totalidade única e indivisível do terreno tem o potencial de constituir um tamanho com dimensão urbana.
Na continuação se pensou um edifício que não se apresentasse como torre, mas como um corpo cúbico equivalente em suas dimensões de largura, comprimento e altura. Um volume de arestas precisas e contáveis com o mínimo contato possível com o solo para continuidade das calçadas que o rodeiam até o pátio, e que não interrompe o vazio que se queria conquistar.
Este volume se resolveu como dois corpos deslocados por um eixo central que gera dois pátios, um anterior e outro posterior. O edifício se dispõe na segunda linha e responde como cabeça de maçã, onde a primeira linha é Nueva de Las Condes com seus edifícios altos e envidraçados. Por ele se pensou em uma arquitetura mais opaca e sólida, um corpo absorvente de luz que não reflita como o edifício convencional de escritórios de parede de cortina.
Fachadas – Planos Verticais
O edifício pode ser apreciado desde o exterior com uma ordem regular de janelas de piso a teto, que leva a que não prevaleçam os cheios sobre os vazios dado que a neutralidade da ordem das janelas se junta à rede de quebra-sóis de frente para a rua Los Militares em um peso espacial visível ao olho desde baixo. Igual que a relação cheio e vazio, foi colocada uma materialidade simples e exposta para igualar a relação entre opaco e reflexivo. As projeções do corpo do edifício, que conformam beirais e quebra-sóis em concreto aparente, são atenuadores da presença do corpo edificado já que geram um invólucro longo e reverberante que fornece uma imagem não fechada do edifício.
A definição das fachadas foram trabalhadas em relação ao sol: as fachadas nordeste e sudoeste se desenvolvem de maneira mais opaca com aberturas horizontais e o revestimento de concreto celular Hebel, enquanto que a noroeste se projetou utilizando uns guarda-sóis compostos por uns elementos pré-fabricados de concreto que sem fazer grandes alardes tecnológicos resolvam a incidência solar sobre os recintos expostos.
Revestimento de Concreto Celular
Neste trabalho houve uma busca para uma utilização inovadora de materiais que estão disponíveis no mercado. Tal foi o caso dos painéis de concreto celular Hebel, que comumente se utilizam no interior como divisórias, mas nesse projeto utilizado como revestimento. Este material tem uma série de propriedades térmicas que se buscou deixa-las à mostra ao exterior. Houve um trabalho em conjunto com os provedores e os construtores para resolver sua utilização que sai do habitual. Fruto deste trabalho foi sua incorporação na lista de soluções térmicas das normas de edifícios de habitação. Nesta listas se detalha que em parede de concreto é necessário instalar uma capa interior de isolamento para cumprir com os requerimentos térmicos, e esta solução propõe ser invertida utilizando essa camada como revestimento exterior.
- Construção: Brotec Icafal
- Cliente: Inmobiliaria Brotec
