Descrição enviada pela equipe de projeto. Localizado nos Jardins, zona nobre de São Paulo, a intervenção no Edifício Bauman Corporate é um retrofit com a requalificação de sua estrutura pré-existente. O projeto original data de 1965 e fora abandonado com apenas a estrutura e a envoltória concretizadas.
A construtora Bauman comprou o edifício e, em 2012, propôs ao Studio Arthur Casas a renovação da fachada e a conclusão dos interiores, agora idealizado para um uso comercial.
O edifício possui térreo, 16 pavimentos-tipo e cobertura. Houve pouca alteração em relação ao layout original. As intervenções mais drásticas foram a adição de mais um subsolo (totalizando 3 subsolos) e a transferência dos banheiros para perto das áreas de acesso vertical.
A mudança, além de estar prevista na nova legislação e ser coerente com a alteração de uso do edifício, também permite uma maior flexibilidade na ocupação do pavimento por outros grupos e escritórios.
A principal preocupação foi fugir da linguagem convencional dos edifícios corporativos, com vidros espelhados e ambientes impessoais. Para isso, foram projetadas áreas mais receptivas e aconchegantes.
Justamente por ter uma estrutura de edifício residencial, itens usualmente atrelados a esse uso, como as varandas, foram incorporadas à nova proposta do edifício corporativo – o que é atípico, já que evoca a ideia de extensão dos ambientes da casa. O térreo possui um espelho d’agua que se inicia no acesso e se estende até a sala corporativa, em sua extremidade, onde poltronas e mesa de centro ambientam o espaço, remetendo-o a uma confortável sala de estar.
Painéis de vidro garantem a entrada abundante de luz natural, enquanto enormes portas camarão de madeira dão privacidade ao cômodo.
O conceito principal para a fachada foi atribuir dinamicidade ao edifício e eliminar o cinza do concreto aparente, presente por mais de 50 anos. Foram usados brises na horizontal, na cor marrom, com nichos iluminados, que criam um jogo visual de luz e sombra e dão movimento à fachada.
Com materiais transparentes para suavizar a estrutura da cobertura, o terraço, no 17 andar, possui guarda-corpo de vidro e lateral com o mesmo acabamento dos nichos.
