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Arquitetos: Richard Meier & Partners; Richard Meier & Partners
- Área: 9661 m²
- Ano: 2017
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Fotografias:Scott Frances, Paul Rivera
Descrição enviada pela equipe de projeto. Este projeto é um empreendimento de uso misto do Grupo RBH no centro de Newark, ao sul da Market Street e a oeste da Broad Street. Ele abarca seis edifícios novos incluindo moradias, três escolas, um centro de aprendizagem infantil e comércio de pequena e média escala situados ao longo da rua Halsey entre as ruas Branford e Pearl. O desenho sustentável, o novo paisagismo e as melhorias na paisagem urbana são parte integral da meta em criar um desenvolvimento exemplar para uma comunidade crescente em Newark. Cinco dos edifícios foram finalizados e já estão sendo ocupados e o sexto e último edifício residencial será inaugurado nesta primavera.
Ron Beit, presidente e CEO do RBH Group LLC disse, “Nós trabalhamos estritamente com Richard Meier & Partners Architects durante a última década para desenhar não somente estes três edifícios de uso misto na Vila dos Professores, mas também os dois edifícios escolares e o plano diretor catalítico SoMa que transformará os críticos corredores minoristas de Newrak e seus arredores. O trabalho de Richard, Vivian Lee e Dukho Yeon e sua cuidadosa atenção ao detalhe e a sustentabilidade a longo prazo são testemunhas do seu profissionalismo e compromisso para estabelecer um alto padrão para o desenho e a habitabilidade no coração do centro de Newark". "Foi o brilhantismo do nosso sócio Nicolas Berggruen que introduziu Richard e insistiu em aderirmos ao desenho de qualidade internacional para refletir nossas aspirações globais para a cidade de Newark".
Cada edifício novo é específico ao terreno e desenhado em relação ao seu contexto. As alturas das fachadas frontais estão reguladas de acordo com o plano de moradia do centro de Newark. O novo corredor comercial de Halsey Street está no coração do empreendimento e oferece uma mistura de lugares para uma vibrante vida na rua. Os espaços residencias e as escolas estão desenhadas com generosas janelas que permitem a entrada de luz e a visibilidade das ruas abaixo. Segundo o requerimento do plano de moradia de Newark todas as novas fachadas dos edifícios que estão voltadas para a rua Halsey são de quatro pavimentos de altura, sem superar os 18 metros. De acordo com o permitido pelos regulamentos de zoneamento, os edifícios devem estar recuados na rua Halsey.
Richard Meier comenta: “A Vila de Professores é um componente importante de várias iniciativas de desenvolvimento em Nova Jersey e a construção de todos estes novos edifícios reflete nosso compromisso com a revitalização do centro de Newark. A luz natural foi uma consideração muito importante e todos os diferentes apartamentos, salas de aula e espaços comerciais estarão cheios de luz com várias vistas para o bairro. A luz toca todos os componentes e todos os interiores dos diferentes edifícios, o que converte o todo em um conjunto harmonioso.”
O projeto é um dos primeiros desenvolvimentos nos Estados Unidos que procura a designação da vizinhança LEED pelo conselho de construção verde dos EUA, indicando que o projeto cumpre com os mais altos níveis de desenho sustentável e que a vizinhança integra os princípios e estratégias de crescimento inteligente. Os antigos estacionamentos se transformam em um novo bairro sustentável que oferece aos seus professores residentes a oportunidade de viver próximo de onde trabalham e levar uma vida saudável de alta qualidade em um ambiente econômico e seguro no centro da cidade. O empreendimento está convenientemente localizado para beneficiar-se do eficiente sistema de transporte público de Newark, desde as extensas linhas de ônibus locais e regionais até uma curta caminhada ao trilho de trem da Washington Street e da estação de Newark Penn, o ponto chave para NJTRANSIT, trens AMTRAK e o serviço de trem PATH a Manhattan.
Vivian Lee, sócia responsável pelo projeto, comenta: "A vila de professores é uma adição única ao portfólio de projetos do nosso escritório já que estes edifícios criaram uma nova comunidade e bairro. Estamos orgulhosos de formar parte da equipe RBH e criar uma incrível visão de desenvolvimento que impactará social e economicamente o distrito de Newark. Com um ambiente mutante nesta área, com escolas, moradias e negócios, ansiamos continuar nosso esforço em contribuir com as fases futuras deste desenvolvimento, transformando e realçando uma parte do tecido urbano".
A Vila de Professores restaurará o sentido do lugar ao ativar a paisagem urbana ao longo das ruas Halsey e William, atraindo residentes, estudantes e visitantes a esta dinâmica comunidade nova e a existente infraestrutura cultural de entretenimento e educativa com instituições como o centro de Artes Performáticas de Nova Jersey, a Sociedade Histórica de Nova Jersey, o Museu de Newark, o edifício principal da Biblioteca Pública de Newark e o Prudential Central Arena. O acesso a espaços abertos para os residentes incluem a proximidade de três parques urbanos e jardins comunitários.
Dukho Yeon, sócio do escritório, comenta: "Estamos especialmente orgulhosos de realizar este projeto que imaginamos junto com o grupo RBH há muitos anos com meios modestos porém ambiciosos objetivos; com uma arquitetura que é sensível ao contexto, mas com propósito de criar espaços de estar generosos para os professores e um novo bairro vibrante no centro de Newark".
