- Área: 15000 m²
- Ano: 2016
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Fotografias:Sebastián Crespo
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Fabricantes: Armo, Assin, Atu , Coheco. Mitsubishi, Disconelec, Drillsoil, Faiquito, Hidrotherm, Imecanic, Industrias Forma, JR Decoraciones
Descrição enviada pela equipe de projeto. O edifício conta com 14 pavimentos e 15000 m2 de construção de uso misto: comércio no térreo, escritórios nos seguintes quatro pavimentos e moradias nos nove restantes. Ele está localizado em uma importante intersecção na cidade, onde confluem um novo ponto do sistema de metrô, um importante edifício governamental, equipamentos comerciais e o parque mais emblemático da cidade. Por ser a primeira construção nova nesta área e com alta visibilidade, a obra tenta combinar diversos elementos, existentes e novos, através de uma proposta formal e volumétrica com muito movimento, criando novas linhas de sombra e reflexos singulares.
Na busca por uma riqueza espacial da fachada foram eliminadas esquinas estratégicas do edifício, onde foram gerados espaços de pé-direito duplo e triplo, com conexões visuais panorâmicas até a cidade, ativando áreas exteriores tradicionalmente mortas e substituindo-as com diferentes programas sociais.
Estas novas áreas exteriores no alto do edifício aproveitam o visual do parque e o excelente clima equatorial que predomina durante todo o ano. As varandas perimetrais profundas ajudam a reduzir o ganho de calor nas zonas internas, permitindo o uso de porções maiores de vidro na fachada, sem sacrificar o clima passivo e controlado dos espaços.
O edifício possui um grande jardim na cobertura, permitindo uma conexão visual com as montanhas andinas ao mesmo tempo em que cria espaços verdes utilizáveis para os residentes do edifício.
A fachada do edifício utiliza um processo conhecido como GFRC (Glass Fiber Reinforced Concrete ou Concreto Reforçado com Fibra de Vidro). Os moldes foram feitos em estreita colaboração entre o arquiteto e a construtora, usando o modelo digital do arquiteto na fabricação para proporcionar uma informação precisa e um processo coordenado. O desenho do projeto construtivo utilizou um sistema padrão para reduzir a quantidade de moldes utilizados na co-criação da fachada. A vantagem deste material é a eficiência na instalação dos painéis pré-fabricados de até 4 metros por 2 metros de altura, com um sistema de conexões metálicas ajustáveis permitindo que estas formas complexas sejam alinhadas com facilidade. O produto final é um sistema de fachada dinâmica contínua.
A coordenação entre o Estúdio Leppanen + Anker e o promotor e construtor Uribe & Schwarzkopf, foi vital para o desenvolvimento do edifício Gaia, resultando em um novo marco para a cidade, uma nova referência arquitetônica local na capital equatoriana.
