- Área: 31400 m²
- Ano: 2014
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Fotografias:Jorge Taboada
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Fabricantes: Grupo Arca, Panel Rey, Stonia
Descrição enviada pela equipe de projeto. Torre San Pedro é um projeto de uso misto que incentiva as atividades econômicas do setor. Foi concebido como um edifício de escritórios e comércio, que deve servir de transição para o pedestre, oferecendo sombra e um lugar de descanso que atraísse pessoas aos escritórios, ativando o comércio no entorno.
Descrição
O Projeto Torre San Pedro nasce com a intenção de melhorar a região do primeiro distrito de San Pedro e estabelecer um diálogo com os habitantes do entorno, melhorar as calçadas e espaços públicos e criar um espaço de convivência com áreas verdes tanto para os vizinhos, como para os visitantes e usuários do edifício.
Antes da construção do edifício, havia no terreno uma construção abandonada de um antigo colégio, que acabava por tornar a localidade descuidada e insegura, com calçadas impermeáveis, sem nenhuma arborização que ajudasse a diminuir a insolação e aumentar a sombra, o que provocava forte incômodo a transitar, com o calor intenso da cidade.
Projeto
Torre San Pedro é uma torre de uso misto, com comércio e serviços aliados à escritórios comerciais. Conta com 11.000 m², sendo que 500 m² de área comercial está no térreo, onde está também uma grande praça e diferentes zonas ajardinadas que criam um ambiente convidativo e agradável.
No térreo estão algumas vagas de estacionamento voltados para o comércio e visitantes do edifício, uma vez que as vagas dos escritórios comerciais estão distribuídos em três pavimentos de estacionamento, totalizando 557 vagas. A praça em volta do edifício está elevada meio nível em relação à rua, reduzindo o volume da circulação da avenida em frente. As calçadas foram alargadas e receberam árvores para criarem uma agradável sombra para o pedestre.
O edifício em si conta com um volume fragmentado em três blocos, formados por paredes de fachada ventilada. Essa estratégia permite a circulação de ar por pressão atmosférica quando recebe ar fresco na base do edifício e o expele na cobertura, liberando calor ao exterior.
Esta fachada fechas as vistas leste e oeste, orientações que recebem inclinação para outorgar mais movimento e dinamismo ao edifício, reduzindo também a incidência direta de luz solar. Foram utilizadas aberturas que permitem a entrada de luz natural sem que o impacto térmico no interior do edifício afete o gasto energético.
As fachadas norte e sul recebem uma série de balanços que acentuam o volume e fragmentam o sistema das fachadas ventiladas para melhorar a eficiência térmica e economia de energia.
Arquitetura da Paisagem
Num edifício de San Pedro Garza García, na Avenida Jiménez, Col. Lucio Blanco desenvolveu um projeto misto de escritórios corporativos e comércios, com amplos estacionamentos em três níveis inferiores e na cobertura. Tomou-se cuidado em desenhar e estudar o melhor conceito do Paisagismo que estivesse em concordância com a arquitetura deste edifício de onze níveis.
O projeto paisagístico contou com 1396 m² de áreas sobre terreno natural e 540 m² de área de jardim sobre as lajes de estacionamento. O ponto focal é uma pequena fonte de linhas modernas e com acabamento em granito, para dar uma sensação de elemento de pedra natural. Todos os materiais utilizados nos pisos das calçadas deste projeto vieram da região.
O conceito do desenvolvimento paisagístico no projeto de áreas externas do edifício Torre San Pedro deu ênfase na utilização de vegetação nativa. Para acrescentar dramatismo ou chamar a atenção do usuário, poucos elementos da flora foram introduzidos.
O uso vanguardista de espécies que cobrem o solo, bem como de arbustos confere um toque de elegância neste projeto. Para as árvores, apenas três espécies nativas foram utilizadas: Sicomoro Platanus occidentalis, Encinos Quercus e Anacahuita Cordia boissieri; capazes de criar um microclima e sombra adequada para a proliferação de outras espécies de estrato inferior. Outra característica do projeto é a preocupação em manter sombreada a maior parte do estacionamento que se encontra na superfície, qualidade necessária para o clima de Monterrey.
Todas as áreas externas estão equipadas com um sistema de rega por aspersão que em dois anos de funcionamento, possibilitará ver o resultado com o crescimento rápido de todo o material vegetal. A maior área do estrato vegetal inferior, foi proposto de espécies rasteiras, ou ground covers por sua boa aparência e baixa manutenção. Com este projeto de paisagismo, o edifício cumpre com as exigências do desenvolvimento urbano do município no que diz respeito a seu aspecto ecológico.
