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Arquitetos: MARXE a+t
- Área: 210 m²
- Ano: 2024
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Fotografias:Luís Díaz Díaz
Descrição enviada pela equipe de projeto. Esta casa, localizada em um dos sítios históricos de Santiago de Compostela, havia sofrido nas últimas décadas uma série de reformas que diminuíam consideravelmente seu valor patrimonial e espacial. O objetivo inicial do cliente era valorizar a arquitetura da casa e melhorar as condições de habitabilidade e eficiência energética na medida do possível, sem alterar o volume construído nem aumentar sua superfície.
O cliente também considerava prioritária a melhoria da horta. Como ponto de partida, identificou-se a necessidade de substituir o depósito existente, em mau estado de conservação, por uma nova construção anexa, que integrasse as empenas vizinhas e formasse um pátio na parte posterior da casa.
As ações mais relevantes foram melhorar a qualidade espacial da casa reduzindo as subdivisões e priorizando a abertura de espaços e a entrada de luz natural. Recuperar a distribuição funcional original da habitação, trasladando a cozinha para o térreo e realçando os restos da antiga chaminé (oculta sob várias camadas de acabamentos e acréscimos). Aumentar a altura livre, eliminando as lajes de concreto preexistentes e substituindo-as por vigas de madeira, com um sistema construtivo que otimiza ao máximo as esquadrias.
Com o mesmo objetivo — e também para melhorar a salubridade dos espaços habitáveis no térreo — propõe-se a execução de uma laje sanitária, com o nível de acabamento situado 20 cm abaixo do nível original. Para otimizar a acessibilidade, a ligação desde o acesso principal é resolvida por meio de uma rampa com inclinação inferior a 10%. Já a conexão com a horta aproveita o desnível existente, ajustando levemente a topografia para eliminar a necessidade de degraus ou rampas adicionais. A proposta também contempla a melhoria da eficiência energética, com a incorporação de isolamento térmico na envoltória e a instalação de um novo sistema integrado de aquecimento e ventilação, garantindo conforto e salubridade com consumo energético mínimo.
Inclui-se ainda a melhoria paisagística integral da horta, eliminando acréscimos, limpando a vegetação existente e solucionando os desníveis com uma sequência de terraços e escadas de madeira e pedra reutilizada.
