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Arquitetos: MVRDV
- Área: 45000 m²
- Ano: 2025
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Fotografias:Sanqian Visual Image Art, Fangfang Tian, Guowei Liu
Descrição enviada pela equipe de projeto. A MVRDV concluiu o projeto GATE M, transformando uma antiga fábrica de cimento em um vibrante distrito de cultura e lazer que integra a crescente sequência de empreendimentos culturais do West Bund, em Xangai, China. O projeto cria um espaço urbano coeso ao reunir edifícios de diferentes épocas, reutilizando as estruturas existentes para minimizar as emissões de carbono, ao mesmo tempo em que imprime uma identidade marcante por meio dos seus elementos de circulação em laranja vibrante. Oferecendo uma ampla variedade de atividades — desde compras, refeições e bares até skate, escalada, exposições e eventos —, além de espaços para relaxar à beira do rio, a área rapidamente se consolidou como um destino premiado e muito popular entre moradores e visitantes de Xangai.
O local do GATE M já foi o endereço da Fábrica de Cimento de Xangai, que, em sua época, era a maior da Ásia. A Expo de Xangai 2010 serviu como catalisadora para a realocação da fábrica, junto com outras atividades industriais naquela região, tornando as margens do rio Huangpu acessíveis aos moradores da cidade. Antes da transformação realizada pela MVRDV, o local abrigava dois conjuntos bastante distintos de edificações: grandes estruturas industriais que rememoravam a história da região e, nos espaços intermediários, construções inacabadas de uma tentativa anterior de desenvolvimento que jamais foi concluída.
MVRDV projetou o plano diretor para todo o terreno e também criou os projetos arquitetônicos para a metade sul do local, incluindo o volume central: M Factory. Os edifícios comerciais na parte norte foram elaborados pelo Atelier Deshaus, enquanto o Schmidt Hammer Lassen projetou o West Bund Dome Art Centre e o novo Teatro West Bund de Xangai na extremidade norte do local. Em seu projeto, a MVRDV optou por trabalhar com todos esses elementos da história do local, minimizando as emissões de carbono e os materiais de desperdício associados à demolição e reconstrução das estruturas.
"Estava claro desde o início que havia muito valor nos edifícios que já estavam ali; não queríamos demolir apenas porque poderia ser mais simples, porque isso significa mais carbono, mais desperdício", diz Jacob van Rijs, sócio fundador da MVRDV. “Nosso desafio foi integrar essas peças e fazê-las funcionar como um único conjunto, apesar da combinação inusitada. Transformamos os edifícios mais recentes em pano de fundo, para que as imponentes estruturas industriais se tornassem os verdadeiros protagonistas, abrigando funções vibrantes que valorizam suas características estruturais únicas.”
Os silos industriais remanescentes e os volumes da antiga fábrica constituem os pontos focais da nova região. Essas estruturas de concreto bruto e monumental conferem um forte senso de história e identidade, realçado pelas escadas e shafts de elevadores em tom alaranjado vibrante que adornam suas fachadas. No seu andar inferior, o imenso edifício M Factory abriga o BLOOMARKET, que combina um mercado de alimentos e uma experiência de alta gastronomia, enquanto o andar superior, acessível por uma escada laranja, criada a partir do que antes era uma esteira transportadora, abriga um grande espaço cultural livre de pilares que pode ser usado para tudo, desde exposições e conferências até desfiles de moda e performances teatrais. Enquanto isso, o grande volume do silo foi convertido internamente para se tornar um centro de escalada, com rotas alaranjadas no exterior que convidam as pessoas a plataformas de observação na cobertura e a um balcão no primeiro andar.
Ao redor desses enigmáticos edifícios industriais, as estruturas mais recentes e inacabadas foram completadas como lojas, restaurantes e hotéis, com fachadas neutras, telhados verdes ou terraços ao ar livre. Elas definem um espaço público que capitaliza sua localização à beira-mar, com um projeto paisagístico da Field Operations.
Proporcionando pela primeira vez um espaço público vibrante e dinâmico nesta parte da margem do rio, o GATE M rapidamente se consolidou como um destino popular. A imponente estrutura da M Factory funciona como um painel ideal para atrair visitantes aos eventos realizados no local. O sucesso dessa transformação rendeu ao projeto importantes reconhecimentos, incluindo o China Urban Renewal Annual Award, o Shanghai Excellent Urban Regeneration Projects Awards e o IDEAT China Future Awards — evidências claras de que renovar nossas cidades de maneira significativa nem sempre exige a construção de novas estruturas.
O GATE M é exemplo de uma tendência global mais ampla na qual antigos locais industriais são absorvidos pela expansão das cidades e precisam se adaptar aos seus novos contextos urbanos. Em todo o mundo, cidades em crescimento estão repensando como as estruturas industriais podem ser transformadas para servir a novos propósitos e se tornarem melhores vizinhas ao se deslocarem de áreas industriais isoladas para bairros prósperos.
O portfólio da MVRDV reflete essa abordagem de desenvolvimento sustentável: a empresa está atualmente envolvida na transformação de um incinerador, além de refinarias de petróleo em Hangzhou e Matosinhos, e propôs um projeto para uma fábrica de aço próxima a IJmuiden. Entre seus projetos anteriores destaca-se o plano diretor Rockmagneten, que converteu uma fábrica de concreto em um campus cultural e educacional, abrigando a Roskilde Festival Højskole e o museu Ragnarock, dedicado à cultura pop, rock e juventude. Cada um desses projetos exemplifica o valor que o reuso criativo pode agregar tanto ao ambiente urbano quanto às comunidades ao redor.
