![Edifício Tico Indiana / Terra e Tuma Arquitetos Associados - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/651a/0402/8c25/a320/a2b8/083e/newsletter/edificio-tico-indiana-terra-e-tuma-arquitetos-associados_25.jpg?1696203827)
-
Arquitetos: Terra e Tuma Arquitetos Associados
- Área: 1607 m²
- Ano: 2023
-
Fotografias:Pedro Kok
![Edifício Tico Indiana / Terra e Tuma Arquitetos Associados - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/651a/03fd/b243/9b01/7c78/f517/newsletter/edificio-tico-indiana-terra-e-tuma-arquitetos-associados_3.jpg?1696203809)
Descrição enviada pela equipe de projeto. O Edifício Indiana é o segundo projeto que desenvolvemos para a incorporadora TiCO. Também localizado no bairro do Brooklin, próximo ao Edifício TiCO RV, o empreendimento está implantado em um lote de 1000 m², uma região arborizada, ocupada predominantemente por sobrados residenciais.
![Edifício Tico Indiana / Terra e Tuma Arquitetos Associados - Fotografia de Interiores, Fachada, Concreto, Jardim, Aido](https://images.adsttc.com/media/images/651a/03fb/b243/9b01/7c78/f515/medium_jpg/edificio-tico-indiana-terra-e-tuma-arquitetos-associados_1.jpg?1696203800)
![Edifício Tico Indiana / Terra e Tuma Arquitetos Associados - Fotografia de Interiores, Janela, Fachada, Aido](https://images.adsttc.com/media/images/651a/0400/b243/9b01/7c78/f51b/medium_jpg/edificio-tico-indiana-terra-e-tuma-arquitetos-associados_14.jpg?1696203817)
![Edifício Tico Indiana / Terra e Tuma Arquitetos Associados - Imagem 27 de 32](https://images.adsttc.com/media/images/651a/0404/8c25/a320/a2b8/0841/newsletter/tt-pub-tico-indiana-terreo-5.jpg?1696203837)
![Edifício Tico Indiana / Terra e Tuma Arquitetos Associados - Fotografia de Exterior, Jardim, Aido](https://images.adsttc.com/media/images/651a/03fd/8c25/a32a/e4ff/edec/newsletter/edificio-tico-indiana-terra-e-tuma-arquitetos-associados_7.jpg?1696203796)
Essas características se constituem, principalmente, a partir das normas municipais que restringem a construção de torres em altura, empreendimentos convencionais propostos pelas incorporadoras em São Paulo.
![Edifício Tico Indiana / Terra e Tuma Arquitetos Associados - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada, Corrimão](https://images.adsttc.com/media/images/651a/03fd/b243/9b01/7c78/f518/medium_jpg/edificio-tico-indiana-terra-e-tuma-arquitetos-associados_11.jpg?1696203802)
Neste contexto, foi necessário renovar os olhares sobre a produção imobiliária tradicional, restabelecendo a relação do edifício com a cidade e propondo uma outra forma de morar. Ampliamos a calçada pública (7m) para potencializar a dinâmica das duas lojas, que compõem a fachada ativa, e receber os moradores com maior conforto. Propusemos a edificação em três volumes, organizados de forma a preservar uma extensa área coberta pela vegetação existente, com árvores de grande porte, e que somada às demais áreas ajardinadas totalizam 50% da área do terreno.
![Edifício Tico Indiana / Terra e Tuma Arquitetos Associados - Fotografia de Exterior, Fachada, Janela, Corrimão](https://images.adsttc.com/media/images/651a/0400/8c25/a32a/e4ff/edee/medium_jpg/edificio-tico-indiana-terra-e-tuma-arquitetos-associados_12.jpg?1696203807)
![Edifício Tico Indiana / Terra e Tuma Arquitetos Associados - Fotografia de Exterior, Fachada, Corrimão](https://images.adsttc.com/media/images/651a/03ff/b243/9b30/20fc/d745/medium_jpg/edificio-tico-indiana-terra-e-tuma-arquitetos-associados_21.jpg?1696203817)
![Edifício Tico Indiana / Terra e Tuma Arquitetos Associados - Imagem 29 de 32](https://images.adsttc.com/media/images/651a/0403/b243/9b01/7c78/f520/newsletter/tt-pub-tico-indiana-corte-a-1.jpg?1696203825)
![Edifício Tico Indiana / Terra e Tuma Arquitetos Associados - Fotografia de Exterior, Corrimão](https://images.adsttc.com/media/images/651a/0400/8c25/a320/a2b8/083a/newsletter/edificio-tico-indiana-terra-e-tuma-arquitetos-associados_22.jpg?1696203806)
O conjunto possui três pavimentos, 10m de altura, articulado em três blocos a partir de uma circulação aberta que acessa as 30 unidades habitacionais, com áreas privativas de 34,5m² a 63,5m². O edifício, integrado ao seu entorno, adensa o bairro de forma gentil.
![Edifício Tico Indiana / Terra e Tuma Arquitetos Associados - Fotografia de Exterior](https://images.adsttc.com/media/images/651a/03fb/8c25/a320/a2b8/0836/medium_jpg/edificio-tico-indiana-terra-e-tuma-arquitetos-associados_4.jpg?1696203781)