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Arquitetos: AYMA Arquitectura y Medio Ambiente LTDA.
- Área: 1100 m²
- Ano: 2019
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Fotografias:Pablo Blanco Barros
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Fabricantes: Ayma, Baldosas Cordoba, CHC, GRAPHISOFT, Teka
Descrição enviada pela equipe de projeto. O PANAL foi desenvolvido a partir de um plano diretor de micro-bairro tipo esponja composto por sete unidades de uso misto. Isso promove uma melhor qualidade de vida para seus habitantes, minimizando o tempo de deslocamento de casa para o trabalho ou atividades recreativas, podendo abrigar residências, oficinas, salas de exposição e escritórios.
As unidades, todas diferentes, são dispostas a partir da condição natural da encosta do morro, com vista ao leste da Cordilheira dos Andes e a oeste da cidade de Santiago. Além disso, cada unidade resolve, de acordo com sua implantação, a localização de: jardins e parreiras para o noroeste, fachada sul com aberturas controladas e muros de contenção de pedra (material extraído das escavações do terreno), limites e paisagismo.
Foram definidos pisos percolantes, jardins nativos regenerativos e coberturas verdes para que as superfícies do projeto fossem 100% drenantes e conseguissem captar a totalidade das águas pluviais naturalmente. Por sua vez, as áreas verdes, que compõem 90% da superfície do projeto, geram um corredor ecológico dando continuidade ao parque Arboretum, que conecta a Cordilheira dos Andes com a cidade, garantindo assim a manutenção da biodiversidade existente antes da intervenção. Por outro lado, o conjunto se conecta internamente através de uma praça central, que contém uma estação de tratamento tipo pântano que trata as águas residuais, para depois utilizá-las na irrigação de áreas comuns, tetos verdes e jardins de cada casa, reduzindo o consumo de água em 80%.
Para garantir uma emissão mínima de carbono, a quincha foi usada como sistema construtivo em todo o conjunto, utilizando a terra das escavações para isolamento e revestimentos das unidades. Este sistema, juntamente com os tetos verdes e uma abordagem solar correta, garante uma maior eficiência térmica, conferindo às unidades uma oscilação interna de 15 a 20°, alcançando uma economia de 80% de energia na climatização.
Durante o processo construtivo da obra, foram ministradas oficinas gratuitas, educando as crianças sobre a importância de construir de maneira consciente.
Através do uso de materiais naturais, tetos verdes, sombreadores caducifólios e vegetação nativa, o condomínio se mimetiza com seu entorno e entra em harmoniza com o meio ambiente, devolvendo à terra o que lhe foi retirado no momento da construção.
O processo construtivo contou contemplou 11 dos 17 objetivos de desenvolvimento sustentável da ONU.
