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Arquitetos: MasConceptual
- Área: 780 m²
- Ano: 2021
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Fotografias:Maia Astrid Croizet
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Fabricantes: Ariston, Ascensores: HOCH, Honda, Longvie, Pavir, Rotoplas
Descrição enviada pela equipe de projeto. Entendemos a arquitetura como uma resposta simples, lógica e eficaz ao seu ambiente natural e cultural. Com base num estudo sensível, procuramos fornecer uma solução com um design que se adapte ao contexto, resistindo à passagem do tempo e alcançando um menor consumo de recursos no seu ciclo de vida.
Uma pele de tijolo aparente, um material local que, com a sua técnica tradicional de construção em parede dupla, alcança um isolamento térmico muito bom e um acabamento da fachada com uma manutenção futura muito baixa. Três molduras de concreto aparente interrompem essa pele de tijolos na fachada principal, virada a norte, para conter e proteger as aberturas, ao mesmo tempo em que resolvem as varandas. Todas as instalações e espaços de serviço localizavam-se na fachada sul.
Na esquina o volume se retrai e gera um maior espaço público que dá origem a um novo protagonista no bairro; um liquidâmbar que marcará a passagem do tempo com suas cores. Por ser uma árvore de folhas caducas, permitirá regular a luz solar nas diferentes estações do ano. Por sua vez, esta operação permite uma maior visibilidade dos espaços comerciais situados no piso térreo.
Sendo um edifício pequeno e com poucas unidades, procurou-se reduzir ao mínimo os espaços comuns devido à manutenção que estes implicam. Por esta mesma razão, foi proposta uma cobertura inacessível, recorrendo à tradicional cobertura de chapa ondulada, simplificando a construção e o sistema pluvial, adaptando-se melhor ao clima local. A inclinação deste tipo de cobertura foi aproveitada para dar maior altura aos apartamentos do piso superior.
A condição do terreno em esquina e sua localização em relação ao norte, nos permitiu gerar todas as unidades com uma orientação ótima e proporcionar desta forma ventilação cruzada à maioria delas. O piso padrão é composto por dois tipos de dois quartos e um pequeno apartamento estúdio no centro, que pode eventualmente ser combinado com um deles e obter uma unidade maior. Isso dá flexibilidade ao projeto durante o processo de construção em um mercado tão complexo e mutável como o nosso.
Com o intuito de otimizar o consumo energético do edifício, optou-se por trabalhar com um sistema de aquecimento central e água quente, fornecido por apenas duas caldeiras (por condensação) para todo o edifício, reduzindo assim o custo de manutenção por unidade. Um termostato e um medidor de vazão nos permitem controlar e medir o consumo individual.
Desse modo pretendemos concluir um edifício com uma construção simples e tradicional, em que procuramos otimizar todas as variáveis técnicas e de projeto, de forma a conseguir um menor consumo de recursos e um baixo nível de desgaste ao longo da sua vida útil.
