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Arquitetos: MAGarq
- Área: 830 m²
- Ano: 2022
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Fotografias:Sofía Schiavoni
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Fabricantes: ACINDAR, Alba, Alcemar, Atma, Awaduct, Cerro Negro, Cerámicas Garuapé, Durlock, Ecotermo, Klaukol, Loma Negra, Peirano, Sika, Weber, ferrum
Descrição enviada pela equipe de projeto. O edifício Sebastopol 3262 destina-se à habitação e localiza-se num bairro de baixa densidade. O local caracteriza-se por ser uma zona tranquila, com vegetação abundante e de fácil acesso às principais avenidas. Considerando esses fatores, na hora de projetar procurou-se que a obra respondesse com um projeto aberto para o meio ambiente. A intenção principal é que a fachada se estabeleça como um elo entre o público e o privado.
Tendo em conta os fatores ambientais, foi proposto um esquema simples de três volumes procurando as orientações mais benéficas: norte e leste. Por se tratar de um clima subtropical, altas temperaturas e umidade são condições a serem levadas em consideração.
O terreno está localizado entre empenas consolidadas. A volumetria geral responde às melhores orientações fornecidas pela área (leste e norte), resultando em três volumes que são unidos por dois núcleos verticais. O térreo livre está interligado com pequenos jardins onde se situam os acessos pedonais e de veículos, gerando uma relação dinâmica e fluida com a rua. Acima dele, encontra-se a planta tipo para apartamentos de um e dois quartos.
Os apartamentos possuem varandas contínuas que são utilizadas como área de expansão que, por estarem equipadas com churrasqueira, conferem um forte caráter social. Os interiores contam com grandes janelas garantindo iluminação natural nos diferentes ambientes. As paredes brancas reforçam essa intenção.
Em termos de materialidade, foram escolhidos elementos característicos da área e de baixíssima manutenção, sendo toda a envoltória feita de tijolo aparente e concreto. Assim, a obra foi concebida com materiais e sistemas passivos em busca de alto isolamento térmico: paredes duplas com câmaras de ar, galerias que atenuam o sol e vidros com sistema DVH.
As paredes de tijolos aparalhados de forme a criar vazios geram um jogo de luz e sombra, reduzindo o impacto direto do sol nos interiores.
