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Arquitetos: ARQMOV Workshop
- Área: 1867 m²
- Ano: 2021
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Fotografias:Jaime Navarro
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Fabricantes: Adobe, AutoDesk, Azulemex, Duraled, Holcim, Inova Spacio, Premex, Refuerzo mexicano, Simon
Descrição enviada pela equipe de projeto. O projeto trata-se de um edifício habitacional multifamiliar localizado na rua Héroes nº 227, Colonia Guerrero, uma das primeiras colônias fundadas durante o século 19 no CDMX, que se caracteriza por ser um bairro popular.
O intuito do projeto é a preservação dos antigos assentamentos que contavam com o benefício da Regra 26 (2 níveis adicionais), porém nossa contribuição foi para melhorar a qualidade de vida sem sobrecarregar a ocupação do terreno, optando por respeitar a altura de construção apenas 3 níveis acima do nível do banco.
Modulando a área do imóvel em quadrantes, gerou-se a localização de cada setor, bem como das áreas comuns e aberturas de iluminação e ventilação, resultando assim num edifício funcional e esteticamente destacado, com apartamentos de 50m² em média. Foi construída com poucos materiais, aparentes e que requerem pouca manutenção, integrando como material principal o bloco preto com a estrutura de concreto.
O conforto é alcançado por meio de estratégias de projeto passivas, como aberturas que proporcionam ventilação cruzada e iluminação natural durante o dia, bem como a escolha do bloco preto, que, por ser térmico, não necessita de aquecimento ou ar condicionado, garantindo assim a qualidade do meio ambiente. A otimização dos percursos das instalações de abastecimento de água quente e fria, bem como dos lançamentos de esgotos, águas pluviais e instalações eléctricas, obtém-se através da unificação dos serviços de cozinha, lavanderia e casa de banho, a cada 2 unidades.
Por meio da utilização de equipamentos de baixo consumo e da captação de água da chuva para uso sanitário, ocorre a redução do consumo de água potável. Em termos de energia elétrica, cada apartamento possui de 8 a 10 pontos de iluminação e de 8 a 10 contatos, o suficiente para um consumo médio.
