Edifício Residencial Pichincha / 3dF desarrollos

Curadoria de Clara Ott

Arquitetos: 3dF arquitectos
Ano: 2020
Fotografías:Javier Agustin Rojas, Rocio Figuera,
Fabricantes: AL-Construcciones, AutoDesk, Bunker, Byograting, CG, Hydro, Junelec, La Luna SRL, La Porteña, Marcelo Trento SRL, McNeel, Micelli Maderas, Nordic Hygge Flooring, Pavitec, Silma

Edifício Residencial Pichincha / 3dF desarrollos - Fotografia de Exterior, Fachada, Concreto — © Javier Agustin Rojas

Descrição enviada pela equipe de projeto. Três condições determinam as características mais salientes do projeto. Por um lado, o empreendimento está localizado em Pichincha, um bairro próximo ao centro da cidade, tradicionalmente residencial, que podia abrigar principalmente casas. Por outro lado, as dimensões do lote, de considerável profundidade, e de formato quase trapezoidal, com uma largura significativa no fundo. Finalmente, os regulamentos que determinam uma altura de 13 metros à frente e 6 metros no centro do quarteirão, junto com a obrigatoriedade de destinar 30% do lote para pátios. Estas condições tornam-se favoráveis para o projeto de um conjunto habitacional que combina apartamentos e moradias com um logradouro em torno de um conjunto de espaços comuns, ideal para o desenvolvimento de uma comunidade.

Como uma primeira estratégia, uma grade de ordenação subdivide a massa do edifício, considerada uma modulação tanto habitacional quanto estrutural. Está orientada a Norte, aproveitando a presença do pátio comum. Naturalmente, as unidades do edifício são rotacionadas, acomodando-se nas orientações Nascente / Poente, procurando iluminação e ventilação naturais; e resolução dos acessos do espaço público. A seguir, alguns módulos vão recuando para gerar espaços abertos e semicobertos: pátios, galerias e varandas. A materialidade é cromaticamente dividida em 2 grandes grupos, usando preto e o branco para acentuar o conceito de matriz modular. Um sistema de brises móveis é usado como controle do clima e para fornecer a privacidade correta de e para os espaços comuns.

O contato com o espaço público se resolve por meio de uma série de recuos sutis e de um hall que funciona como uma série de espaços concatenados com diferentes níveis de privacidade. Por fim, a penetração do passeio público no espaço comum, articulada através da utilização de piso intertravado, procura reforçar a ligação entre os dois espaços.