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Arquitetos: Sava Arquitectos
- Área: 300 m²
- Ano: 2018
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Fotografias:Javier Agustín Rojas
Descrição enviada pela equipe de projeto. Os espaços comerciais em questão estão localizados em Montegrande, uma pequena localidade inserida no município de Esteban Echeverría, na região metropolitana de Buenos Aires. Monte Grande é um caracterizado por uma ocupação homogênea e horizontal, majoritariamente composta de pequenas residências unifamiliares de até dois pavimento, as quais, coexistem com um antigo patrimônio industrial e curtumes que pouco a pouco estão dando lugar a novas estruturas, transformando-se em um pólo logístico e de distribuição à serviço da população bonaerense.
O edifício está implantado sobre a principal avenida de acesso à região sul de Buenos Aires, conectando o centro comercial de Monte Grande ao centro da capital. É só deixar a autoestrada para trás, que nos vemos cercados por grandes galpões e estruturas industriais, um contexto que pautou a materialidade e volumetria deste projeto.
A situação deste terreno – no limite da zona urbana municipal –, nos permitiu criar uma nova frente, com um acesso amplo e diretamente vinculada à um pequena praça existente do outro lado da rua, arrematando o antigo lote baldio entre empenas e reabrindo a esquina, devolvendo este espaço então subutilizado à cidade e seus habitantes. Através de uma estrutura flexível e descomplicada, o local pode ser utilizando tanto como estacionamento quanto como salas comerciais.
A ideia principal deste projeto era criar uma única nave flexível, um espaço integrado possível de ser dividido, se necessário, em até cinco unidades menores. Devido ao pé direito duplo generoso, concebido estrategicamente, é ainda possível instalar um mezanino, multiplicando a superfície útil das salas. Para a construção da nave utilizamos uma modulação estrutural dividida em cinco grandes vãos, determinando as possíveis sub-divisões das salas menores, permitindo uma maior variedade de programas assim como um processo de construção mais rápido e eficiente.
A cobertura segue estes mesmos módulos, criando uma série de aberturas zenitais que permitem a iluminação e ventilação natural de cada uma das salas. Assumindo a forma de clarabóias, estas aberturas estão orientadas para o sul, proporcionando uma iluminação difusa mas contínua.
A modulação, possibilitou ainda projetar todos os elementos sobre uma malha estrutural comum, maximizando a eficiência da construção e a economia de recursos através do uso de materiais industriais com medidas padronizadas, privilegiando o uso de elementos pré-fabricados que vieram a facilitar o trabalho in loco, evitando desta maneira, o desperdício de tempo e recursos.
O núcleo vertical, assim como os banheiros, foram deslocados para o fundo do lote, liberando totalmente as duas frente voltadas para a rua.
Escolhemos utilizar a cor branca por seu caráter neutro, proporcionando um pano de fundo imparcial, o qual permitirá aos usuários uma maior possibilidade de apropriação do espaço, destacando e evidenciando seus futuros projetos.
