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Arquitetos: Zaha Hadid Architects
- Área: 147429 m²
- Ano: 2018
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Fotografias:Hufton + Crow, Luke Hayes
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Fabricantes: Bertolotto, Ceramiche Frattini, Coiver Contract, Diesse Electra spa, Dip-Tech, Ermetika, F.lli Zaffaroni srl, Ferlegno, HW Style, Holcim, Ialc Serramenti srl, Kone, LIUNI, Longhi, MBM - Costruzioni in acciaio, Metalsigma, Otis, PERI, Porcelanosa Grupo, Vibrapac
Descrição enviada pela equipe de projeto. A Generali Tower é um dos principais elementos do plano diretor do novo distrito CityLife em Milão, um projeto de requalificação do antigo parque de exposições da cidade, o qual encontrava-se abandonado depois que o novo complexo Rho Fiera Milano foi construído em 2005.
Implantada logo acima da nova estação Tre Torri, da Linha 5 do metrô milanês, o CityLife é responsável por devolver uma área de mais de 360.000 m2 para a cidade e seus habitantes, a qual esteve abandonada por mais de dez anos; criando novos espaços cívicos, parques públicos e áreas residenciais, além de distritos comerciais e escritórios corporativos.
Depois que estiver completamente concluído, em 2020, o CityLife será a maior área de uso público inaugurada na cidade desde que o Parco Sempione foi aberto há aproximadamente 130 anos; a qual deverá receber cerca de sete milhões de visitantes, trabalhadores e residentes a cada ano.
O plano diretor da área inclui mais de 1.000 novas unidades residenciais, escritórios com capacidade para mais de 11.000 funcionários, um novo parque de 170 mil metros quadrados além de praças e um jardim de infância.
Implantada na confluência de três dos principais eixos urbanos da cidade, os quais se encontram em pleno coração do CityLife, a Generali Tower é um edifício de 170 metros (44 pavimentos) que conecta-se com as praças e o parque públicos ao seu redor; A geometria curvilínea da torre foi definidas pelas forças resultantes geradas a partir de cada um dos três eixos urbanos.
Este movimento de forças criadas a partir dos eixos de acesso do parque são transferidos verticalmente através da torre, realinhando sucessivamente cada um dos pavimentos em uma espécie de torção sobre seu eixo vertical. Além do movimentos de rotação, os pavimentos tornam-se cada vez menores a medida que a torre ganha altura, configurando novas relações espaciais entre cada pavimento.
À medida que a torre se impõe em altura sobre o skyline de Milão, ela se orienta em direção ao eixo sudeste da cidade, apontando para a Igreja de Santa Maria della Grazie, projetada por Bramante e construída durante o século XV.
Assim que as obras no interior da torre estiverem concluídas ainda neste verão, a Generali Tower abrigará um total de 3.900 novos funcionários, acompanhando a expansão daquela que está se tornando uma das maiores instituições financeiras do mundo.
O projeto da torre foi desenvolvido para atender todos os códigos e padrões internacionais de eficiência energética, respeitando também o rigoroso código de obras de Milão. Sua dupla fachada de vidro e brises proporciona um total controle das condições de conforto ambiental em cada um dos pavimentos, garantindo um excelente desempenho energético, o qual contribuiu para alcançar a certificação LEED Platinum outorgada pelo US Green Building Council.
A estrutura perimetral da torre segue a sua geometria inclinada, espelhando o alinhamento da fachada na organização dos seus elementos. Esta estratégia também proporcionou uma maximização das áreas úteis para os escritórios dentro do envelope do edifício.
Um elemento integral do redesenvolvimento de uma nobre área em pleno centro de Milão, a Generali Tower nasce da confluência de importantes elementos urbanos da cidade para conectar-se diretamente e profundamente com ela.
