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Projeto Marilia / SuperLimão Studio

  • 09:00 - 14 Agosto, 2014
Projeto Marilia / SuperLimão Studio
Projeto Marilia / SuperLimão Studio, © Maira Acayaba
© Maira Acayaba

© Maira Acayaba © Maira Acayaba © Maira Acayaba © Maira Acayaba + 39

  • Arquitetos

  • Localização

    São Paulo - São Paulo, Brasil
  • Autores

    Lula Gouveia, Thiago Rodrigues, Antonio Carlos Figueira de Mello, Sérgio Cabra
  • Área

    450.0 m2
  • Ano do projeto

    2014
  • Fotografias

  • Colaboradores

    Jan Ziober, Luis Felipe Saes, Marcelo Rebelo, Luciana Uras
  • Projeto de Reforços Estruturais

    SuperLimão Studio e Ricardo Zulkes
  • Projeto de Estrutura Metálica

    Exata Engenharia e Assessoria
  • Projetos Complementares

    DLameza Engenharia de Projetos
  • Construção e Gerenciamento

    SuperLimão Studio
  • Mais informações Menos informações
© Maira Acayaba
© Maira Acayaba

Partido Arquitetônico

A história desta casa situada a poucos metros da Avenida Paulista começa no inicio do século XX, como mostra sua primeira planta de prefeitura datada em 1915. Modesta em proporções comparadas aos casarões da região porem rica em detalhes, passou por diversas reformas e usos ao longo deste quase um século de vida.

Uma pequena sobrevivente em uma região hoje impregnada de altas de torres envidraçadas, e por este motivo decidiu-se logo de inicio que a casa continuaria a existir.

Planta 2° Pavimento
Planta 2° Pavimento

Corte AA Planta Subsolo Elevação Frontal Planta 2° Pavimento + 39

Para adequar a residência com pequenas áreas compartimentadas para seu novo uso comercial, decidiu-se pela unificação de ambientes. Criando grandes espaços que possam ser fechados de acordo com a necessidade do cliente, desta forma dando grande flexibilidade ao espaço.

Isto demandou uma grande intervenção estrutural e de infraestrutura. Para tanto, definiu-se que todas as intervenções seriam assumidas, de forma que o contraste entre o novo e o antigo ficasse explícito.

© Maira Acayaba
© Maira Acayaba

Implantação e Volumetria

Buscando o maior coeficiente de aproveitamento possível, sem que a edificação perdesse sua característica de casa, um estudo aprofundado foi feito no qual legislação, aproveitamento energético e os diferentes períodos pelo qual a casa havia passado foram os fatores determinantes.

A demolição de áreas mal aproveitadas permitiu a edificação de mais dois andares.

© Maira Acayaba
© Maira Acayaba

Estes foram construídos respeitando os novos recuos, o que criou uma volumetria piramidal. Desta forma todos os ambientes possuem acesso direto a generosos terraços.

Durante a escavação do subsolo para execução das fundações, bonitos baldrames com largos tijolos foram encontrados. Este espaço foi aproveitado como área técnica acondicionando as instalações elétricas, hidráulicas e casa de maquinas do elevador.

© Maira Acayaba
© Maira Acayaba

Estrutura

Devido a idade avançada e por se tratar de uma construção em alvenaria estrutural, optou-se pela criação de uma estrutura metálica independente, que como um exoesqueleto transfere as novas cargas diretamente para novas fundações executadas literalmente abaixo da casa existente.

Em casos que as paredes já estavam comprometidas diferentes técnicas de restauro foram utilizadas, como por exemplo a colocação de perfis externos, ligados por tirantes. Estes comprimem as paredes e impedem que as mesmas desmoronem como um castelo de cartas. Esta e uma técnica bastante utilizada em restauros de construções medievais na Itália.

Corte BB
Corte BB

Fechamentos e Revestimentos

Nos andares originais, paredes foram descascadas exibindo os diferentes períodos e reformas que a casa havia passado. Arcos de tijolos, vergas de concreto com seixos de rio foram alguns dos elementos que apareceram nesta fase do projeto. As paredes que foram removidas, tiveram seu material devidamente armazenado, e na fase apropriada reutilizados para fazer os fechamentos nos novos andares. O mesmo aconteceu com o assoalho de madeira, vigas do telhado, batentes, portas e janelas, que foram restaurados e utilizados de acordo com sua função original ou remodelados para a criação de mobiliário.

© Maira Acayaba
© Maira Acayaba

Como destaque temos o piso externo executado com os cacos das telhas e a porta feita com as terças do telhado.

O fechamento dos andares superiores foi executado com caixilhos, que hora correndo hora basculando que permitem controle da entrada de luz e ventilação natural.

Para adequar esta residência secular para o novo uso como escritório foi definido que buscaríamos aproveitar ao máximo as qualidades existentes, isto fica explicito com o aproveitamento quase total de estrutura e materiais. O piso dos primeiros pavimentos foi reinstalado, já as novas áreas contam com piso elevado de placas cimentícias.

© Maira Acayaba
© Maira Acayaba

Sustentabilidade

Além do reaproveitamento quase total do material existente, a estrutura pré- fabricada reduziu drasticamente a geração de entulho, e consequentemente gastos energéticos e emissão de CO2 com transporte.

A eficiência energética foi um dos principais fatores deste projeto, para isso diversos estudos utilizando maquetes eletrônicas e softwares de dimensionamento energético, foram utilizados para definir os matérias e as aberturas.

As largas paredes originais garantem uma grande inercia térmica, que aliado a ventilação cruzada criam um ambiente agradável, minimizando o uso de ar condicionado.

© Maira Acayaba
© Maira Acayaba

Nos novos andares caixilhos de correr aliados a basculantes, permitem o controle da ventilação e otimizam a entrada de luz.

Toda água de chuva é captada através de ralos escondidos sob o piso elevado. A mesma e filtrada e armazenada em dois grandes reservatórios de 10.000 litros, localizados no subsolo. Caixas d’água menores localizadas na cobertura permitem o uso da água por gravidade, assim diminuindo a necessidade de bombeamento sem sobrecarregar a estrutura. 

© Maira Acayaba
© Maira Acayaba

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Localização aproximada, pode indicar cidade/país e não necessariamente o endereço exato.
Sobre este escritório
SuperLimão Studio
Escritório
Cita: "Projeto Marilia / SuperLimão Studio" 14 Ago 2014. ArchDaily Brasil. Acessado . <https://www.archdaily.com.br/br/625460/projeto-marilia-superlimao-studio> ISSN 0719-8906
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