![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Fotografia de Exterior, Janela, Urbano, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a8/2a26/f600/0141/637f/newsletter/JCB_T3_LowRes-3.jpg?1715808699)
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Arquitetos: Jackson Clements Burrows
- Área: 29300 m²
- Ano: 2023
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Fotografias:John Gollings, Tom Blachford
![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Fotografia de Exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a8/2a26/f600/0141/6381/newsletter/JCB_T3_LowRes-5.jpg?1715808715)
Descrição enviada pela equipe de projeto. O cliente veio até nós com uma ideia ambiciosa - projetar um edifício de escritórios em madeira maciça que estivesse alinhado com a estratégia corporativa T3, que se concentra em trânsito, madeira e tecnologia e foi desenvolvida em resposta à crescente demanda por autenticidade local, sustentabilidade e conectividade urbana e social. O desafio estava em conciliar esse briefing com o contexto industrial rico de Collingwood, caracterizado por elegantes armazéns, ruas estreitas, vibrantes bairros artísticos e uma demografia em evolução.
![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Fotografia de Exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a5/2a26/f600/0141/6377/newsletter/00_8435-commercial_T3_Collingwood_Tom_Blachford.jpg.jpg?1715808705)
![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Imagem 13 de 18](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a8/2a26/f600/0141/6382/newsletter/8435-commercial_T3_Collingwood_drawings_Page_1.jpg?1715808724)
Nosso projeto se baseia nesse contexto distinto para criar um edifício composto por uma base de tijolo e concreto de 5 níveis com uma estrutura leve de madeira maciça de 10-12 andares acima. Uma resposta contextual e um reflexo direto da composição estrutural do edifício. A base de tijolos se encaixa na escala de sua paisagem urbana, enquanto a torre de vidro acima aborda a tipologia emergente de edifícios residenciais/comerciais dos arredores imediatos. Uma jogada definidora foi alinhar a fachada norte da base com um volume histórico a leste, criando um térreo mais amplo com uma chegada generosa e qualidade cívica. A torre acima projeta-se sobre esse recuo para definir um caminho de entrada.
![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Fotografia de Interiores, Viga, Pilar](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a6/2a26/f600/0141/637b/newsletter/05_8435-commercial_T3_Collingwood_John_Gollings.jpg.jpg?1715808707)
![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Imagem 14 de 18](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a8/2a26/f600/0141/6383/newsletter/8435-commercial_T3_Collingwood_drawings_Page_2.jpg?1715808729)
![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Imagem 8 de 18](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a7/2a26/f600/0141/637d/newsletter/08_8435-commercial_T3_Collingwood_John_Gollings.jpg.jpg?1715808764)
O uso de tijolo vermelho na base, terracota nas persianas das janelas e aletas de sombreamento na fachada superior cria uma resposta singular. Esta paleta de materiais honesta, industrial e robusta continua internamente, com tijolo, metal galvanizado, concreto e madeira em todo o edifício. A resolução do programa foca em fornecer plantas eficientes, funcionais e flexíveis com excelente acesso à luz e aos serviços.
![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Imagem 15 de 18](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a8/2a26/f600/0141/6384/newsletter/8435-commercial_T3_Collingwood_drawings_Page_3.jpg?1715808748)
![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Imagem 9 de 18](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a8/2a26/f600/0141/637e/newsletter/09_8435-commercial_T3_Collingwood_John_Gollings.jpg.jpg?1715808709)
Os serviços incluem ofertas de alimentos e bebidas no térreo, com terraços criados à medida que a forma do edifício recua progressivamente nos níveis superiores. Uma estética de madeira quente cria interiores calmos, com fortes conexões biofílicas, nutrindo um senso de bem-estar não tipicamente associado a edifícios de escritórios de grande altura. As plantas eficientes utilizam a malha de madeira maciça e oferecem flexibilidade para futuras adaptações de locatários. Um imperativo do projeto era maximizar o rendimento, o que por sua vez apoiou o aumento no custo da construção com um sistema de madeira maciça.
![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Fotografia de Exterior, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a6/2a26/f600/0141/6379/medium_jpg/03_8435-commercial_T3_Collingwood_Tom_Blachford.jpg.jpg?1715808708)
![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Imagem 17 de 18](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a9/2a26/f600/0141/6386/newsletter/8435-commercial_T3_Collingwood_drawings_Page_5.jpg?1715808729)
O briefing estipulou a entrega de um edifício de madeira maciça em uma altura que não havia sido previamente alcançada em Victoria/Austrália. Atender aos desafios das autoridades de aprovação exigiu uma extensa coordenação e integração entre os consultores, com a equipe trabalhando de perto para testar múltiplas disposições e extensos modelos e testes de engenharia de incêndio. Múltiplos sistemas estruturais e híbridos foram testados para validar a solução final. Isso envolveu extensos modelos com resultados de custo/valor em cada etapa para garantir que o projeto fosse econômico. A sustentabilidade foi um foco central.
![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a6/2a26/f600/0141/6378/medium_jpg/02_8435-commercial_T3_Collingwood_Tom_Blachford.jpg.jpg?1715808736)
Buscou-se entregar um edifício de alto desempenho e termicamente eficiente, de baixo carbono e de baixo custo para operar. O T3 recebeu a certificação Green Star de 6 estrelas (projeto), e sua construção em madeira maciça, obtida de forma ética em florestas renováveis locais, contém 34% menos carbono incorporado do que uma estrutura de concreto equivalente. Refletindo os objetivos do investidor e da equipe de arquitetura, o projeto sinaliza a mudança para uma nova geração de espaços comerciais conscientes e sustentáveis.
![Edifício Comercial T3 Collingwood / Jackson Clements Burrows Architects - Fotografia de Exterior, Janela, Urbano](https://images.adsttc.com/media/images/6645/29a8/2a26/f600/0141/6380/newsletter/JCB_T3_LowRes-18.jpg?1715808780)