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Arquitetos: Branco Cavaleiro Architects
- Área: 2263 m²
- Ano: 2022
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Fotografias:José Campos Photographer
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Fabricantes: CIPS , Caixibel, Porcelanosa Grupo
Descrição enviada pela equipe de projeto. Refere-se o presente Projecto de arquitetura, à Reabilitação do Edifício denominado de Casa Alpuim (Casa dos Agorretas) e Ampliação (Bloco A), localizado no centro histórico da Cidade de Viana do Castelo. Este edifício emblemático da cidade, é um Palácio urbano neomanuelino que se acredita ter sido construído no século XVII ou XVIII. Apresenta planta retangular e telhado de quatro águas.
Tendo como base as premissas enunciadas no Plano de Pormenor do centro Histórico de Viana do Castelo para a área em causa, foi elaborado um Projecto de reabilitação e recuperação que ocupa o edifício anteriormente referido adaptando-o à função de habitação multifamiliar, mas mantendo as suas características arquitetónicas e o máximo dos seus elementos pré-existentes.
A reabilitação e a sua conversão para habitação, teve como foco devolver ao edifício o seu esplendor inicial, mantendo as suas principais características. As fachadas foram reabilitadas preservando-se todos os seus elementos e características, mantendo a imagem do edifício. Esta intervenção permitiu devolver à cidade um edifício emblemático que se encontrava em muito mau estado de conservação e fixar população nesta área central da cidade através da criação de habitação multifamiliar com qualidade superior.
O programa divide-se em dois edifício distintos : Edifício Alpuim e Edifício A (Novo volume). No edifício Casa Alpuim propõem-se a localização ao nível do piso térreo de : 2 Frações T1, 3 Frações T3, 1º piso: 2 Frações T2+1 e no 2º piso: 3 Frações T2 e 2 Frações T1. No volume novo criado optou-se por fazer 2 habitações em banda de tipologia T3 e um apartamento com a tipologia T1.
A intervenção arquitetónica interior do edifício existente foi bastante ponderada e cuidadosa procurando preservar uma grande parte dos elementos construtivos originais, (claraboias, acessos verticais, paredes marmoreadas, tetos em gesso) e garantindo as melhorias necessárias ao nível do desempenho térmico e acústico do edifício.
Procurou-se usar materiais e técnicas construtivas compatíveis e coerentes com o momento histórico e carácter dos edifícios, sendo todo o sistema construtivo do edifício existente realizado em madeira e os tetos e claraboias realizados em gesso decorativo.
