- Área: 3 m²
Descrição enviada pela equipe de projeto. O edifício de uso misto no sopé da colina macutepetl, sobre as Avenidas de reyes heroles, esquina com a Avenida Orizaba, encontra-se em um terreno triangular de 480 m2.
O desnível natural da rua sobre reyes Heroles, oferece um nível natural para o estacionamento, sendo que na avenida Orizaba localizam-se os diferentes acessos de pedestres que acessam os diversos programas da edificação: apartamentos, escritórios e locais comerciais, estes no térreo, na avenida arborizada.
Sendo uma zona exemplar para a arquitetura contemporânea, pelas avenidas altamente arborizadas, com um equilíbrio entre áreas verdes e construções, parques e áreas de lazer, calçadas largas e construções de média altura, propôs-se que o edifício respeitasse a altura constante, as construções que em suas origens foram habitação e com o passar do tempo, passaram a um uso comercial e de escritórios.
Sendo, na maioria, construções com 3 ou 4 níveis, outro elemento que prevalece é a horizontalidade nas construções. Este foi um artifício de desenho para arrematar com este edifício ladeado pela outra avenida com uma torre de escritórios de 15 níveis. As proporções de horizontalidade na Avenida Orizaba fez com que os dois últimos níveis se dobrassem para não competir com as construções vizinhas.
No térreo encontra-se o comércio, que pode ser dividido em 4 possíveis locais. Os escritórios localizam-se voltados para um bosque da avenida Orizaba, possuindo plantas livres, que podem ser compartimentados em até 4 escritórios por pavimento. Um vazio divide as habitações, sendo que há 11 apartamentos de diferentes programas de 1 e 2 dormitórios, desde 60 m2 até 120 m2.
A estrutura é de concreto aparente nas lajes e paredes. A fachada de escritórios foi resolvida com o uso de caixilhos de lâminas oxidadas, que contribuem para privatizar o que acontece dentro, mas ainda desfrutar as árvores da avenida desde o interior. Estes caixilhos fundem-se com os troncos das árvores, criando um jogo de tamanhos e cores integrados à paisagem. Os dois últimos níveis de terraços permitem desfrutar as melhores vistas do edifício.
O comércio foi resolvido com uma grande vitrine de vidro de pé direito duplo, visto desde o nível da rua.
Os apartamentos são conformados por meio de caixas de concreto que recebem as varandas, sendo estas transições visuais do público ao privado, com uma grade que com o tempo tornar-se-á uma parede verde, conferindo maior privacidade.
