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Projeto Rés do Chão propõe a reocupação dos térreos vazios em Lisboa

Projeto Rés do Chão propõe a reocupação dos térreos vazios em Lisboa
Projeto Rés do Chão propõe a reocupação dos térreos vazios em Lisboa, Térreo em fase de reabilitação na Rua Poço dos Negros, Lisboa. Image Courtesy of resdochao.org
Térreo em fase de reabilitação na Rua Poço dos Negros, Lisboa. Image Courtesy of resdochao.org

Inquietas com o número cada vez maior de espaços vazios nos térreos de edifícios em Lisboa, quatro arquitetas criaram o projeto Rés do Chão, uma iniciativa que pretende, através da reocupação e reabilitação dos pisos térreos desocupados, revitalizar as ruas e dinamizar a cidade.

A iniciativa identifica um problema que se tem agravado na cidade de Lisboa: a crescente desocupação dos pisos térreos comerciais urbanos. A União das Associações de Comércio e Serviços (UACS) informa que, em 2012, a média de estabelecimentos comerciais a encerrar por dia, no distrito de Lisboa, foi de 13 e que se estima que em 2013 esse número tenha aumentado para 16.

Courtesy of resdochao.org
Courtesy of resdochao.org

Entre outras causas, a diminuição do comércio de rua tem conduzido a uma significativa desocupação dos pisos térreos e, consequentemente, à degradação do património edificado e do espaço público; à desertificação das ruas e aumento do sentimento de insegurança e à perda das dinâmicas de bairro e das relações de vizinhança e proximidade.

O Rés do Chão constitui soluções que contribuem para o aumento do número de pisos térreos urbanos ocupados e revitalizados.  Através destas soluções o projeto contribui para a requalificação do património edificado e do espaço público; para a diversidade funcional das ruas; para o aumento da atração e concentração de pessoas e, consequentemente, para a construção das relações de vizinhança e proximidade.

Térreo em fase de reabilitação na Rua Poço dos Negros, Lisboa. Image Courtesy of resdochao.org
Térreo em fase de reabilitação na Rua Poço dos Negros, Lisboa. Image Courtesy of resdochao.org

O que o projeto propõe?

RELACIONAR proprietários e arrendatários, disponibilizando informações necessárias para ambas as partes;
REABILITAR pisos térreos comerciais desocupados;
PROMOVER modelos de arrendamento de curta duração e de espaços partilhados, tais como: co-working, lojas pop-up, aulas, debates, exposições, entre outros;
GERIR a rotatividade das atividades destes pisos térreos;
DINAMIZAR os pisos térreos arrendados, através da divulgação e publicidade das atividades dos seus arrendatários e da criação de eventos em rede;
DIVULGAR a importância e vantagens da ocupação dxe pisos térreos comerciais, construindo um diálogo entre agentes públicos e privados.

Térreo em fase de reabilitação na Rua Poço dos Negros, Lisboa. Image Courtesy of resdochao.org
Térreo em fase de reabilitação na Rua Poço dos Negros, Lisboa. Image Courtesy of resdochao.org

Os pisos térreos são espaços fundamentais de transição com a rua, tendo por isso maior capacidade de dinamizar e promover o seu uso.  As atividades neles desenvolvidas têm um papel social fundamental, contribuindo para a construção da imagem e identidade da cidade. Tenham ou não um benefício comercial direto, as atividades desenvolvidas nos pisos térreos estabelecem uma interação valiosa com o espaço público e criam relações diretas com os transeuntes.

Estes espaços têm uma relação privilegiada com a rua e com os transeuntes e uma particular facilidade de acesso. A vitrine, elemento típico de um piso térreo comercial, é um espaço privilegiado de divulgação de uma atividade, ofício, serviço ou negócio.

A proximidade com a vizinhança, ao nível do piso térreo, permite uma relação mais direta com as diferentes atividades envolventes. Sendo os pisos térreos parte da extensão da urbanidade da rua, desenvolver a sua atividade num piso térreo contribuirá para a requalificação e dinamização do espaço público, contrariando a tendência de desertificação dos bairros.

A vitalidade das cidades depende da capacidade de renovação dos seus usos e modos de ocupação. No caso da reabilitação e reocupação dos pisos térreos, esta questão coloca-se não só pela relação privilegiada que estes espaços mantêm com o espaço público, promovendo o seu uso, mas também pelo incentivo à ocupação e reabilitação dos pisos superiores e de outros edifícios no mesmo bairro.

Equipe do projeto Rés do Chão
Equipe do projeto Rés do Chão

Para saber mais sobre o Rés do Chão visite a página do projeto; no site há informações sobre como participar, seja como proprietário ou arrendatário, além de um mapa interativo que mostra onde estão os imóveis desocupados e os já adquiridos. 

Cita: Romullo Baratto. "Projeto Rés do Chão propõe a reocupação dos térreos vazios em Lisboa" 14 Jun 2014. ArchDaily Brasil. Acessado . <http://www.archdaily.com.br/br/620607/projeto-res-do-chao-propoe-a-reocupacao-dos-terreos-vazios-em-lisboa>
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