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Arquitetos: Alterstudio Architecture
- Área: 718 m²
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Fotografias:Casey Dunn Photography
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Fabricantes: CEA, California Faucets, Dekton, Julien SmartStation, Mitsubishi HVAC system, Quantum Windows & Doors, Wolf
Descrição enviada pela equipe de projeto. Situada em uma encosta arborizada com vista para o centro de Austin, a Residência City Park, projetada pelo escritório Alterstudio Architecture, se integra com delicadeza à beleza agreste de seu entorno. Em um cenário panorâmico impressionante, as colinas onduladas do oeste de Austin emolduram o skyline urbano, com a icônica Ponte Pennybacker em destaque no plano intermediário. Suspensa entre essas vistas grandiosas e a intimidade de um pátio privado, a casa equilibra a constante atração pelo espetacular com elementos enraizados, que oferecem momentos de pausa e acolhimento.
A entrada principal explora um recurso típico de enquadramento cinematográfico, presente em todo o projeto. Os visitantes recebem pistas sutis das paisagens que estão por vir e acessam a residência por uma passarela que contorna carvalhos maduros, atravessando com elegância uma topografia reinterpretada — um gesto que repara as marcas deixadas pela demolição da construção anterior, anos antes. No interior, o nível superior se organiza em planta em “U”, com uma ala de serviços que se conecta a uma área social composta por sala de estar e jantar. Nessa porção, amplas esquadrias de piso ao teto integram os ambientes ao exterior e conduzem até uma varanda com acesso à vista panorâmica. Abaixo, um jardim em declive leva a um terraço coberto e arejado, com piscina, gramado e mais vistas ao longe. Madeira perfilada e pedra natural da região compõem a materialidade da fachada, complementando o calor dos caixilhos em mogno. No interior, marcenaria funcional e elementos escultóricos em madeira e aço reduzem os ruídos visuais do cotidiano, reposicionando o foco sobre a paisagem envolvente.
Com cerca de 700 m² de área climatizada, a residência adota uma abordagem holística de sustentabilidade, centrada em estratégias híbridas de energia que aproveitam as qualidades naturais do terreno, além de incorporar elementos de design biofílico que promovem o bem-estar dos moradores. Ventos predominantes são canalizados por uma passagem ventilada no pavimento inferior e seguem em direção às aberturas superiores sobre as varandas do andar de cima. O extenso envidraçamento maximiza a entrada de luz natural, enquanto os beirais profundos e brises evitam o ganho excessivo de calor. Sistemas ativos de controle ambiental complementam os passivos, incluindo um sistema de climatização VRF com filtragem MERV 13 e luminárias de alta eficiência. A casa, de balanço energético positivo, conta ainda com um grande conjunto fotovoltaico, aquecimento híbrido de água e uma envoltória avançada com isolamento contínuo por fora da estrutura, superando amplamente os padrões básicos de eficiência energética e qualidade do ar.
Com 4 quartos e 6 banheiros e meio, a residência também foi projetada com foco no futuro, como um patrimônio familiar que poderá ser transmitido por gerações e se adaptar às mudanças nas necessidades dos moradores. Como o casal proprietário está aposentado, todos os espaços principais, incluindo a garagem, estão localizados no pavimento térreo, favorecendo a permanência ao longo da vida. Escritórios foram desenhados para poderem se transformar em quartos, e os acessos aos banheiros são reconfiguráveis para atender a futuras crianças e netos. Um cômodo seguro também foi incluído para oferecer abrigo em caso de tornados ou outras emergências climáticas. Esses recursos de projeto e estratégias ambientais garantem conforto físico cotidiano, mas também durabilidade e resiliência diante de desafios ambientais crescentes, como geadas, ondas de calor e instabilidades na rede elétrica.
