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Arquitetos: Studio Cáceres Lazo
- Área: 385 m²
- Ano: 2022
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Fotografias:Bruno Giliberto, Pablo Altikes
Descrição enviada pela equipe de projeto. A cidade de Santiago, como muitas outras capitais do mundo em desenvolvimento, está passando por um processo acelerado de transformação urbana. Nos últimos 20 anos, partes da cidade que há muito tempo eram negligenciadas experimentaram um aumento dramático no desenvolvimento imobiliário e na construção.
Os bairros do centro da cidade foram os maiores afetados. Relegados em sua maior parte a papéis econômicos e institucionais durante os anos 1980, sofreram o processo de repovoamento constante e exponencial trazido pelo novo século.
Ao lado de resultados positivos - como a revalorização do espaço público e da vida urbana - o aumento do preço dos imóveis e dos aluguéis está dificultando cada vez mais a busca de moradias, enquanto as práticas predatórias de urbanização ameaçam apagar o próprio caráter que é o atrativo desses bairros em primeiro lugar.
O Edifício de Apartamentos DSP propõe um caminho sustentável para o desenvolvimento habitacional. Instalado em um terreno anteriormente ocupado por uma única residência, é um exercício de adensamento em microescala.
Três tipologias de plantas diferentes estão contempladas dentro de uma cobertura de concreto pré-fabricada: um duplex de 160 m2 no térreo com um grande pátio nos fundos; um estúdio de 65 m2 no primeiro andar; e uma cobertura de 130 m2 no topo que ocupa todo o telhado.
No centro do edifício, uma escada etérea de chapa de aço - pintada de branco - proporciona o acesso.
A estrutura do edifício tem uma organização parecida à de uma estante, que abrange toda a largura do terreno, e é construída com paredes pré-fabricadas e um sistema de laje dupla, tradicionalmente utilizado para estacionamentos de vários andares devido aos grandes vãos que alcança sem a necessidade de apoios centrais.
Esta característica única permite uma diversidade de tipologias dentro do edifício, tornando o interior de cada andar efetivamente independente do que está abaixo. Um véu de alumínio expandido cobre as fachadas frontal e posterior, proporcionando sombra e privacidade em relação à rua.
Graças ao uso do sistema pré-fabricado, toda a estrutura de concreto foi erguida em menos de cinco semanas.
O Edifício DSP foi desenvolvido no contexto do projeto Ochoalcubo. Por mais de uma década, a Ochoalcubo investiu em empreendimentos arquitetônicos de ponta no mercado da segunda residência, com casas projetadas por arquitetos renomados locais e internacionais - entre eles alguns vencedores do Prêmio Pritzker. DSP é sua primeira incursão tanto em empreendimentos residenciais multi-familiares quanto na construção dentro de um contexto urbano.
