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Arquitetos: Terra e Tuma Arquitetos Associados
- Área: 1607 m²
- Ano: 2023
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Fotografias:Pedro Kok
Descrição enviada pela equipe de projeto. O Edifício Indiana é o segundo projeto que desenvolvemos para a incorporadora TiCO. Também localizado no bairro do Brooklin, próximo ao Edifício TiCO RV, o empreendimento está implantado em um lote de 1000 m², uma região arborizada, ocupada predominantemente por sobrados residenciais.
Essas características se constituem, principalmente, a partir das normas municipais que restringem a construção de torres em altura, empreendimentos convencionais propostos pelas incorporadoras em São Paulo.
Neste contexto, foi necessário renovar os olhares sobre a produção imobiliária tradicional, restabelecendo a relação do edifício com a cidade e propondo uma outra forma de morar. Ampliamos a calçada pública (7m) para potencializar a dinâmica das duas lojas, que compõem a fachada ativa, e receber os moradores com maior conforto. Propusemos a edificação em três volumes, organizados de forma a preservar uma extensa área coberta pela vegetação existente, com árvores de grande porte, e que somada às demais áreas ajardinadas totalizam 50% da área do terreno.
O conjunto possui três pavimentos, 10m de altura, articulado em três blocos a partir de uma circulação aberta que acessa as 30 unidades habitacionais, com áreas privativas de 34,5m² a 63,5m². O edifício, integrado ao seu entorno, adensa o bairro de forma gentil.
