A Villa Tugendhat foi projetada para um rico e jovem casal judeu Grete & Fritz, de uma família da indústria têxtil de Brno. Interessados em uma habitação espaçosa com formas simples, o conceito de planta livre de Mies era perfeito para o gosto dos Tugendhats, que conheceram em Berlim em 1927, com seu projeto para a Zehlendorf House de Edward Fuchs.
O conceito funcionalista de Mies, aparece também nesse projeto habitacional. O uso do aço cria espaços abertos e livres numa habitação composta por três níveis, com diferentes plantas, que se relacionam com a variação de inclinação do terreno.
No subsolo, área de instalações. No térreo, as áreas sociais, como conservatório e terraço, também a cozinha e área para os empregados. O primeiro andar, no nível da rua, os quartos das crianças junto com quartos destinados às babás, e a suíte principal a na parte posterior da habitação conectada ao terraço.
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