Edifício Terraço / Austin Maynard Architects

Edifício Terraço / Austin Maynard Architects

Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Exterior, Janela, FachadaEdifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Exterior, Cerca, Fachada, Corrimão, BalcãoEdifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de InterioresEdifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Exterior, Fachada+ 76

  • Área Área deste projeto de arquitetura Área :  3225
  • Ano Ano de conclusão deste projeto de arquitetura Ano :  2021
  • Fotógrafo
  • Fabricantes Marcas com produtos usados neste projeto de arquitetura
    Fabricantes :  Abey, Alspec, Ambiance Lumiere, Beacon Lighting, CSR, Caroma, Clipsal, Colorbond, Cora, Dulux, Earp Brothers, Fantech, Fisher & Paykel, Lysaght, National Masonry, OzMist, Pearl & Ash, Shade Factor, Smart BBQ, Sussex Taps, +2
  • Proprietários : Wurundjeri Woi Wurrung
  • Equipe De Projeto : Andrew Maynard, Mark Austin, Mark Stranan
  • Investidor : Austin Maynard Architects
  • Arquitetos : Austin Maynard Architects
  • Construtora : Kapitol Group
  • Gerente De Projeto : Armitage Jones
  • Engenharia Estrutural : Adams Engineering
  • Serviços Civis : BCA Engineers
  • Projeto De Combate A Incêndio : Omnii
  • Projeto De Acústica : WSP
  • Consultoria De Sustentabilidade : Irwin Consult
  • Engenharia De Transporte : RATIO
  • Planejamento : Hansen
  • Acessibilidade : Architecture and Access
  • Cidade : Brunswick
  • País : Austrália
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Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada, Arco, Arcada
© Derek Swalwell

Descrição enviada pela equipe de projeto. Este edifício é resultado de clientes, funcionários e aliados da história de Austin Maynard Architect colocando seu próprio investimento em risco para criar lares focados na comunidade que sejam equitativos, éticos, econômicos, robustos e resilientes diante da crescente crise climática. Este projeto adota uma abordagem revolucionária para a habitação e oferece apartamentos bem desenhados e de qualidade, que são ambiental, social e financeiramente sustentáveis. 

Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada
© Derek Swalwell
Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Imagem 46 de 76
Planta - Térreo e Primeiro Pavimento
Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada
© Derek Swalwell
Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Cadeira, Janela, Fachada, Balcão
© Maitreya Chandorkar
Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Imagem 47 de 76
Planta - Segundo e Terceiro Pavimento
Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Interiores, Prateleira, Mesa, Janela
© Derek Swalwell

Abordando as principais iniciativas de Design Ecologicamente Sustentável (ESD) em projeto e operações, este edifício livre de combustível fóssil reduz o impacto ambiental de longo prazo, reduz os custos de funcionamento e tem uma classificação média NatHERS de 8,1 estrelas.

Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Exterior, Fachada, Corrimão, Balcão
© Derek Swalwell
Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Interiores, Fachada, Janela, Corrimão
© Maitreya Chandorkar

O complexo é composto por 20 apartamentos no total, uma mistura de 2 e 3 quartos, com 55 vagas para bicicletas e 3 espaços comerciais no nível do solo. Concebido como "proprietário-ocupante", este edifício é a re-imaginação da antiga vida suburbana no centro da cidade, onde fileiras de casas de trabalhadores geravam e nutriam uma comunidade próxima. Não são apartamentos, são casas com terraço, empilhadas em seis andares.

Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Exterior, Fachada
© Maitreya Chandorkar
Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Exterior, Cerca
© Maitreya Chandorkar
Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Imagem 50 de 76
Elevação Oeste
Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Imagem 74 de 76
Diagrama
Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Exterior, Cerca, Fachada, Corrimão, Balcão
© Maitreya Chandorkar

Localizado na Sydney Road, Brunswick, o projeto está situado em um quarteirão estreito e comprido (10m x 57m). Pequenos prédios de apartamentos típicos do centro da cidade não podem ser dispostos em um quarteirão desse tamanho sem que as unidades estejam voltadas para dentro, umas para as outras, criando ambientes muitas vezes inóspitos. Acreditamos que as casas deveriam ter uma relação com o exterior, com os arredores, com o céu, não em frente uma para a outra. A resposta a esta implantação única levou à apartamentos generosos e à oportunidade de imitar as plantas tradicionais das casas com terraço. Casas com vista externa, varanda frontal, estúdio e quintal compartilhado na cobertura.

Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Interiores
© Maitreya Chandorkar
Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Interiores, Escada, Corrimão, Janela, Aço
© Maitreya Chandorkar

Em junho de 2016, cinco anos antes do início da construção do edifício, foi realizada uma pesquisa com potenciais compradores. A pesquisa envolveu moradores desde o início, que formaram a comunidade "edifício terraço" enquanto o projeto estava sendo criado e que agora formaram seu próprio bairro. Os resultados da pesquisa foram materializados no projeto, incluindo elementos como a cobertura compartilhada, lavanderia comunitária, estacionamento para bicicletas e vagas para carros.

Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada
© Derek Swalwell
Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Imagem 52 de 76
Elevação Leste

Uma casa com terraço, como tipologia, é uma forma eficiente de habitação independente. Com unidades de até 130m2, este projeto oferece apartamentos grandes em relação a outros, e são altamente eficientes em relação às casas independentes. A casa australiana média tem 233m2 e é tipicamente mal projetada, de difícil manutenção, insustentável e ineficiente no uso de espaço e energia. Este edifício preenche uma lacuna muito necessária no mercado imobiliário. Grande o suficiente para famílias, com recursos compartilhados e gerando uma comunidade em um bairro amigável.

Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Interiores, Janela, Porta, Fachada
© Derek Swalwell

A forma das fachadas é uma resposta direta ao rico e diversificado patrimônio construído de Brunswick. A região tem muitos exemplos da arquitetura mediterrânea-australiana do pós-guerra, edifícios industriais e grandes fachadas de lojas vitorianas. Este edifício os empresta do contexto de forma respeitosa e lúdica. Uma interpretação moderna do entorno, com tijolos reciclados e altos arcos tubulares de aço que refletem o passado industrial de Brunswick.

Edifício Terraço / Austin Maynard Architects - Fotografia de Exterior, Janela, Fachada
© Maitreya Chandorkar

Galeria do Projeto

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Localização do Projeto

Endereço:Brunswick VIC 3056, Austrália

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Localização aproximada, pode indicar cidade/país e não necessariamente o endereço exato.
Sobre este escritório
Cita: "Edifício Terraço / Austin Maynard Architects" [Terrace House / Austin Maynard Architects] 14 Abr 2022. ArchDaily Brasil. Acessado . <https://www.archdaily.com.br/br/980090/edificio-terraco-austin-maynard-architects> ISSN 0719-8906

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