Segundo lugar no concurso Operação Urbana Consorciada Água Branca / Figueroa.ARQ

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• Arquitetos

  Figueroa.ARQ

• Localização

  Água Branca

• Autores

  Mario Figueroa, Luciano Margotto, Letícia Tamisari, Carlos E B Garcia, Thiago Vita, Pedro Coltro

• Paisagismo e mobilidade urbana

  Rebecca Emmons e Tomás Echiburú

• Ano do projeto

  2015

• Fotografias

  Cortesia de Figueroa.ARQ

Apresentamos a seguir o projeto premiado com o segundo lugar no concurso para a Operação Urbana Consorciada Água Branca, de autoria do escritório Figueroa.ARQ. O concurso teve abrangência nacional e foi promovido pelo São Paulo Urbanismo – SP Urbanismo e o Departamento de São Paulo do Instituto de Arquitetos do Brasil – IAB-SP.

+ 7

Este concurso para o Plano de Urbanização do Subsetor A1 da Operação Urbana Água Branca é uma grande oportunidade para não somente servir como fórum de debates mas também para dar início a um processo de transformação da Marginal Tietê, suas margens e entorno, territórios negligenciados que hoje se constituem num importante cenário de oportunidades.

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PREMISSAS

A proposta considera como premissas básicas os seguintes pontos:
[1] o Parque e as Áreas Verdes serem no mínimo 40% da área do território,
[2] o Traçado Viário ser um dado técnico importante,
[3] Promover habitação digna em uma região com baixíssima densidade demográfica e urbanidade
[4] Promover a associação de importantes equipamentos públicos associados a uma significativa
quantidade de novas unidades de habitação.

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HIPÓTESES

A proposta considera algumas hipóteses:

[1] Desenhar pelas Infraestruturas transformando Parque e Áreas Verdes em estruturas híbridas que também incorporem estratégias de drenagem não convencionais associadas a um sistema de áreas livres,

[2] Projetos de habitação de interesse social devem ser difundidos pela cidade com escalas controladas: nem muito ínfimas, nem muito grandes, garantindo assim singularidade e linguagem diversificada, própria da cidade. É fundamental alcançar a dimensão humana e a construção de uma vida comunitária, com sentido de lugar.

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[3] Deve-se gerar valor agregado através de agrupamentos de moradia com bom desenho e boa qualidade urbanística e arquitetônica que construam a cidade, os bairros e comunidades estáveis: É necessário construir apego ao lugar e criar vínculos e relações de vizinhança, rompendo com a ideia de precariedade e transitoriedade da habitação social.

[4] Para a construção da vida urbana e da urbanidade é proposto o retorno aos valores essenciais de uma cidade humana: a praça, o largo, a rua, o parque, a alameda, a lojinha, o restaurante, o boteco de esquina, a vida de bairro e a comunidade. Portanto o vazio, o espaço comunitário, os espaços de encontro, o espaço não construído, é tão ou mais importante que os edifícios.

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[5] Participação coletiva da comunidade. Proposta de participação coletiva como meio de preparação para se viver numa “comunidade urbana”. Escutar as vontades dos usuários como mecanismo de aprimoramento das soluções para estes conjuntos urbanos. Implementa-se essa ideia a partir de workshops de trabalho em grupo especializados por temática, por exemplo.

PROPOSTA

Em linhas gerais, o uso HABITACIONAL configura o “CORE” do Subsetor urbano, adensando seu espaço central em composição com o uso misto de comércio e de serviços ao “rés do chão”. PARQUE E ÁREAS VERDES conformam as bordas da grande área, também de modo composto, desta vez com EQUIPAMENTOS PÚBLICOS, sobretudo os de caráter social. No centro, a matriz do ordenamento é a ortogonalidade; nas bordas, frente urbana e lugares públicos, a escritura é mais livre, marcada pela água até a passagem para o corredor urbanístico da Avenida Marquês de São Vicente, que é caracterizada por usos especiais. O Edifício Administrativo que receberá o CGMI, edifício singular, marca de maneira delicada a passagem da estruturação ortogonal para a faixa de área verde, borda livre ao um só tempo técnica e simbólica.

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• Colaboradores

  Caio Ferraz, Vitoria Paulino, Felipe Marchese, Rafael Cohen, Rafael Chung

• Consultoria em legislação urbana e desenvolvimento imobiliário

  Eduardo Della Manna

• Consultoria em sistemas e processos construtivos sustentáveis

  Fábio Villas Boas

• Consultoria em desenho urbano

  Camila Simas

• Consultoria em infraestrutura urbana

  Ivo Teixeira

• Consultoria em geotécnica

  Marcos Campos

• Consultoria em legislação urbana

  Paulo Lomar

• Consultoria em estrutura

  Ricardo Dias

• Consultoria para a passarela

  Catão Ribeiro