Escola Futian Lvzhou Shenzhen / CCDI Dongxiying Studio

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Campus em uma Vila-Cidade — Xinzhou, no lado sul da área central de Futian, em Shenzhen, é um importante distrito residencial e de convivência que, ao longo dos anos, consolidou uma combinação singular de usos comerciais, residenciais e vilas urbanas, formando um tecido diverso e uma vida urbana vibrante. Estabelecido em Shenzhen desde o início, vivi em Xinzhou por sete anos; pode não ser a área mais “bonita” ou “eficiente”, mas preserva qualidades cada vez mais raras no urbanismo padronizado: imprevisibilidade, diversidade social, inclusividade espacial e crescimento orgânico, funcionando como um espelho honesto da vida cotidiana — delicada, porém resiliente — que pulsa sob a narrativa da megacidade. A sudoeste do terreno, a Rua Fuqiang é uma via arterial que gera ruído significativo, enquanto a Rua Xinzhou Fifth, a noroeste, e a Rua Xinzhou Seventh, a nordeste, são vias secundárias que constituem os principais acessos ao conjunto edificado. Com coeficiente de aproveitamento de 2,26, o projeto configura um campus de alta densidade típico de Shenzhen, e, para mitigar o impacto do ruído e explorar o potencial espacial vertical e subterrâneo, foi definido uma planta geral racional a partir da comparação de múltiplas propostas, posteriormente desenvolvida no detalhamento arquitetônico.