- Área: 2444 m²
- Ano: 2024
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Fotografias:Ricardo de la Concha
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Fabricantes: Cemex, Comex, Kohler, Mabe, Marmoles Everstone , Yale
Descrição enviada pela equipe de projeto. O edifício Oaxaca 88 está localizado entre dois grandes espaços públicos muito importantes da Cidade do México: a glorieta de Cibeles e o parque Espanha, na colônia Condesa, dentro de um contexto urbano vibrante e fortemente arborizado. Situado em um terreno de 27m por 15m de forma irregular, o projeto se desenvolve em dois volumes interconectados pelo núcleo de circulação vertical.
O programa propõe 26 unidades pequenas, que variam de 38m2 até 117m2, o maior e único apartamento na cobertura, além de terraço comum e um ponto comercial ao lado do acesso pedonal e veicular.
Devido à natureza do terreno, o primeiro ponto a ser considerado é a separação dos dois volumes, um na frente e outro na parte de trás, unidos pelo núcleo da circulação vertical. Isso ajuda a gerar unidades voltadas para o norte e outras com orientação sul.
O edifício respeita fortemente uma modulação que é regida pela estrutura e se reflete no restante do projeto: materialidade, interiores e o tratamento das diferentes fachadas. A fachada norte, que também é a principal, é dividida em dois volumes, revelando a organização interna dos apartamentos e dando origem a dois elementos de concreto – destaque do projeto – marcados por uma ampla abertura na fachada. Na parte posterior, a modulação se transforma em três partes, o que permite, desde o subsolo, uma clara separação dos espaços de estacionamento, até os níveis superiores, onde se organizam as tipologias menores. Essa lógica de distribuição confere clareza ao projeto, tanto em planta quanto em elevação.
Quanto à materialidade, o concreto aparente se estabelece como elemento central, orientando a escolha e o uso dos demais materiais. No interior, utiliza-se uma paleta reduzida que busca, em sua essência, a atemporalidade: pisos de madeira em quartos e salas, pedra natural em tons acinzentados para banheiros, circulações e terraços com paredes brancas. Os móveis são de madeira clara e, em várias das tipologias, um mesmo móvel resolve múltiplas necessidades, como o closet que também é o móvel da televisão. Cada tipologia é acentuada com detalhes coloridos.
No exterior, como complemento cromático ao concreto, soma-se a ferragem de cor verde que se funde com a grande árvore em direção à qual a fachada principal se orienta. A fachada é complementada por uma esquadria que se abre totalmente e dá passagem do exterior para o interior do apartamento. É através de suas atraentes varandas e grandes terraços que o edifício se sente imerso na cidade; em um contexto que enriquece o projeto em todos os sentidos, desde a vegetação que invade a rua, até a privilegiada vista do contorno urbano da Avenida Paseo de la Reforma, onde se podem ver os edifícios mais altos e importantes da cidade.
