O lote localiza-se no cruzamento das duas ruas mais importantes de Ensanche (1862) em Bilbao. As leis restritas de zoneamento urbano força o projeto a reproduzir a tipologia do edifício existente, reduzir a cobertura, chanfrar os cantos e erguer uma torre. O edifício agrupa as conexões verticais e os serviços gerais em um núcleo, um prisma próximo à parede divisória que atende aos sete pisos livres para os escritórios.
Acima destes, existem mais dois pavimentos para usos institucionais e representativos. A sala de reunião é posicionada no topo do edifício, fazendo parte da torre. Contrário a esta situação, o auditório e suas salas de apoio estão dispostos no porão. Abaixo de todo este conjunto, há ainda mais três pavimentos usados apenas para o estacionamento dos funcionários.
Uma fachada dupla resolve não apenas as regulamentações de zoneamento como também soluciona questões energéticas, de resistência ao fogo e isolamento acústico. Este plano duplo não é apenas um envelope, mas um volume entre Bilbao e o espaço interno. Este elemento permite que o edifício respire.
Por outro lado, esta superfície em dobras produz diversas vistas da cidade e muda sua aparência dependendo do ponto de vista, do horário e da estação. Seu objetivo é introduzir a mutabilidade, o espírito dinâmico da cidade.
