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Arquitetos: Cristina Argos Moras , María Loriente López
- Área: 8780 m²
- Ano: 2012
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Fotografias:Jesús Granada
O edifício se localiza em um novo tecido urbano da cidade de Terual e conta com 44 unidades se habitação social, 44 salas comerciais e 65 vagas de estacionamento.
A organização interna dos diferentes espaços responde à relação do edifício com o ambiente em diferentes orientações, fechando-se para norte e abrindo-se para sul.
Três tipologias habitacionais foram desenvolvidas para cumprir o mesmo programa - composto por uma sala de jantar, cozinha, três quartos e dois banheiros.
Todas as unidades contam com um espaço privado no terraço - voltado para sul - que se conecta à área de estar, constituindo a relação exterior-interior das unidades.
O acesso aos corredores se dá através da varanda, que constitui uma das frentes da quadra.
O térreo comercial proporciona ao edifício uma relação mais forte com o ambiente urbano e com a paisagem.
Projeto Bioclimático | Certificado A de Energia
O projeto construtivo dá ênfase no uso de sistemas passivos para melhorar o conforto térmico e acústico do edifício.
Assim, define-se uma fachada externa ventilada, composta por placas cerâmicas extrudadas, uma camada de blocos de concreto perfurado e lã de rocha, e um revestimento interno capaz de se ajustar às partições dos ambientes.
O jogo de terraços voltados a sul atua como uma proteção passiva contra a incidência solar excessiva no verão. A dupla orientação das habitações permite ventilação cruzada e melhores condições de iluminação.
As unidades apresentam esquadrias de alumínio que evitam pontes térmicas e vidros de baixa emissividade na fachada norte.
O sistema de aquecimento com biomassa apresenta níveis mais baixos de emissão de CO2, além de contribuir com uma atividade econômica sustentável, pois utiliza os resíduos da agricultura.
O aquecimento do piso melhora o conforto térmico e contribui com a economia de energia. Além disso, uma camada de 3cm de isolamento térmico reduz drasticamente a transmissão de ruídos, ajudando a melhorar as qualidades acústicas do edifício.
A redução da demanda de ar-condicionado através da aplicação de um projeto bioclimático e sistemas passivos, somado a melhorias em sistemas de geração envolvendo reduções significativas nas emissões de CO2, fazem com que o edifício receba nota "A" de Classificação Energética.
